Hoonete renoveerimisprojektide koostamine

• Pakkumiste tegemine
  kuni 30.07.2015
• Võitja valik kuni
  06.08.2015
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Projekteerimistingimused hoone 1 ja hoone 2 hoonete rekonstrueerimiseks.

Hoonete aadress on Tallinna linn, Harju maakond.

Tingimuste lõpptulemusena valmib projekt hoone 1 ja hoone 2 korterelamute terviklikuks rekonstrueerimiseks, millega suurendatakse hoonete energiatõhusust ja pikendatakse ka nende eluiga. Valminud projekt peab minimaalselt vastama tingimustele, mis on esitatud KredEx’i poolt 40% toetuse saamiseks. Projekti peab olema võimalik ellu viia etapiliselt (majad eraldi). Projektiga peab esitama mahutabelid eelarvete ja hinnaküsimiste koostamiseks. Projekt peab olema kooskõlastatud kõikide vajalike ametkondadega. Ehitusprojekt peab olema koostatud põhiprojekti staadiumis ja sisaldama energiatõhususarvutust. Projekteerimistingimuste saamiseks Tallinna linnalt tuleb koostada eskiisprojekt.

1. saavutama korterelamu rekonstrueerimistööde tulemusena vähemalt energiatõhususarvu klassi D;
2. soojustama ja rekonstrueerima korterelamu välisseinad täies mahus kaalutud keskmise soojusläbivuse tasemega U≤0,22 W/(m2•K). Korterelamu fassaad võib olla nõutud soojusläbivuse tasemest vähem soojustatud või soojustamata, kui kohalik omavalitsusüksus on motiveeritult keelanud välisseinte lisasoojustamise kultuuriväärtuse või miljööväärtuse kaitse kaalutlustel;
3. rekonstrueerima vajadusel üldkasutatavate ruumide piirded (põrandad, seinad, laed);
4. vahetama välja vajadusel hoone välisuksed;
5. vahetama kõik projekti alustamise hetkel vahetamata aknad kolmekordse klaaspaketiga energiasäästlike akende vastu, mille avatäite kompleksne soojusläbivuse tase paigaldatuna on U≤1,10 W/(m2•K) ning paigaldama need soojustuse tasapinda või lisasoojustama aknapaled. Soojustuse tasapinda paigaldamise või aknapalede lisasoojustamise tulemusena peab välisseina ja akna liitekoha arvutuslik joonsoojusläbivus olema ≤ 0,05 W/(m•K). Aknad, mille vahetamata jätmine ei mõjuta hoone energiakulu, võib jätta vahetamata. Korterelamu aknad võib jätta uute vastu vahetamata, kui kohalik omavalitsusüksus ei ole andnud luba akende vahetamiseks kultuuriväärtuse või miljööväärtuse kaitse või tuleohutuse kaalutlustel. Sellisel juhul tuleb nõutav energiatõhususarvu klass või energiatõhususarv tagada akende renoveerimisega (näiteks klaaside vahetamisega, klaaspaketi paigaldamisega ja tihendamisega) või teiste rekonstrueerimistöödega;
6. soojustama ja rekonstrueerima korterelamu katuse (soojusläbivuse tase U ≤ 0,12 W/(m2•K);
7. korterelamu rekonstrueerimisel peab tagama ventilatsiooni vastavalt sisekliima standardi II klassi nõuetele või tuleb tagada kõikide järgmiste nõuete täitmine:
7.1. korterites pidev ventilatsioon õhuvahetuskordsusega vähemalt 0,5 1/h;
7.2. ilma elektrilise eelküttekalorifeerita ventilatsiooniseadmed;
7.3. sissepuhke välisõhuvooluhulgad vähemalt 10 l/s magamis- ja elutubades müratasemel mitte üle 25 dB(A);
7.4. väljatõmbe õhuvooluhulgad 1-toaliste korterite pesuruumis vähemalt 10 l/s ja köögis 6 l/s, 2-toaliste korterite pesuruumis vähemalt 15 l/s ja köögis 8 l/s, 3- ja enamatoaliste korterite WC-s vähemalt 10 l/s , pesuruumis 15 l/s ja köögis 8 l/s;
7.5. juhul, kui ventilatsioonisüsteemi projekteerimisel, ehitamisel või mõõdistamisel selgub, et mõne ruumi väljatõmbe õhuvooluhulka ei ole võimalik objektiivsetel põhjustel täita (näiteks puudub korteril vajalik arv ventilatsioonišahte, olemasoleva ventilatsioonišahti ristlõike pindala ei ole piisav), siis loetakse käesoleva lõike punktides 5.3 ja 5.4 toodud õhuvooluhulkade nõue täidetuks kogu korteri õhuvahetuskordsuse 0,5 1/h saavutamisega.

Pildid, video ja failid

• DWG   hoone mõõdistus.dwg Hoonete plaanid