Renoveerimine katusekorrusele lisanduvate pindade väljaehitamise õiguse eest

• Pakkumiste tegemine
  kuni 26.07.2017
• Võitja valik kuni
  02.08.2017
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Palun pakkumist kortermaja renoveerimiseks katusekorrusele lisanduvate pindade väljaehitamise õiguse eest.
Palun välja tuua planeeritav renoveerimise tööde hinnaguline maksumus ning teostavate tööde nimekiri.
Palun hinnata ka tööde kestvust.

Ühistu hooned koosnevad kahest kortermajast: tänavapoolne (1) ja hoovipealne (2).
Mõlemad hooned vajavad katuse väljavahetamist (sh tõstmist), võimalik ehitada katusekorrus korteriteks ning müüa see arendajale/ehitajale renoveerimistööde katteks.
Ehitusprojekt ja kehtiv ehitusluba olemas, tehtud ka ehituse alustamise teatis.

Lisatud katusekorruste plaanid ja renoveerimisprojekti seletuskiri.

Tööde nimekiri peaks sisaldama vähemalt:
#### Maja 1

1. Maja fassaadi korrastamine ja sokkel (vana voodri eemaldamine, pehkinud palkide asendamine uutega mõistlikus mahus, soojustus 15 cm, tuuletõkke plaadi paigaldus, roovitus, uus vooder, akendele uued piirded ja plekid, kivi osadel krohvi parandused ja muud korrastamist nõudvad tööd, vana materjali utiliseerimine, sokli soojustamine ja krohvimine)

2. Uue katuse ehitamine (sellega kaasneva kandetalastiku rajamine, uus sõrestik ja sarikad, uus katusekate, luuk katusele, lumetõkked, lagunenud korstnatippude avamine ja uute ladumine, plekist uute korstnamütside paigaldamine, katuse soojustamine kivivillaga, vana materjali utiliseerimine)

3. Uus vihmaveesüsteem ja käiguteed korstnate teenindamiseks

4. Akende vahetus (maja aknad vahetatakse välja puitakende vastu, kasutatakse 3 kordse klaaspaketiga aknaid, sh. sokliaknad, vanade akende eemaldamine, utiliseerimine, uute akende tarne ja paigaldus)

5. Korterite välisuksed vanade uste eemaldamine, utiliseerimine, uste tarne ja paigaldus, uksed peavad vastama tulepüsivusklassile EI-30

6. Trepikodade renoveerimine Seinade kipsitööd, pahteldus, kruntimine, värvimine, üleliigsete kaablite eemaldamine, tulepüsivusklassile omaselt

7. CAR kindlustus (arendaja sõlmib CAR kindlustuse remonttööde ajaks)

8. Välisuks (3tk-i), uute uste tarne ja paigaldus, vana materjali utiliseerimine, kasutatakse maja ajastule sobivat puidust uksi

9. Notari tasud (arendaja katab kõik kulud sh. riigilõivud, ekspertiisid, mis kaasnevad ehitamisega, asjaajamisega ja lepingutega notaris)

#### Maja 2

1. Maja fassaadi korrastamine ja sokkel (vana voodri eemaldamine, pehkinud palkide asendamine uutega mõistlikus mahus, soojustus 15 cm, tuuletõkke plaadi paigaldus, roovitus, uus vooder, akendele uued piirded ja plekid, kivi osadel krohvi parandused ja muud korrastamist nõudvad tööd,vana materjali utiliseerimine, sokli soojustamine ja krohvimine)

2. Uue katuse ehitamine (sellega kaasneva kandetalastiku rajamine, uus sõrestik ja sarikad ,uus katusekate, luuk katusele, lumetõkked, lagunenud korstnatippude avamine ja uute ladumine, plekist uute korstnamütside paigaldamine, katuse soojustamine kivivillaga, vana materjali utiliseerimine)

3. Uus vihmaveesüsteem ja käiguteed korstnate teenindamiseks

4. Akende vahetus (maja aknad vahetatakse välja puitakende vastu, kasutatakse 3 kordse klaaspaketiga aknaid, sh. sokliaknad, vanade akende eemaldamine, utiliseerimine, uute akende tarne ja paigaldus)

5. Korterite välisuksed vanade uste eemaldamine, utiliseerimine, uste tarne ja paigaldus, uksed peavad vastama tulepüsivusklassile EI-30

6. Trepikoja renoveerimine Seinade krohvimine ja pahteldamine, üleliigsete kaablite eemaldamine, kruntimine, värvimine

7. CAR kindlustus (arendaja sõlmib CAR kindlustuse remonttööde ajaks)

8. Välisuks, tarne ja paigaldus, vana materjali utiliseerimine, kasutatakse maja ajastule sobivat puidust uksi

9. Notari tasud (arendaja katab kõik kulud sh. riigilõivud, ekspertiisid, mis kaasnevad ehitamisega, asjaajamisega ja lepingutega notaris)

Võimalus kasutada Kredex rekonstrueerimise toetust on piiratud.

Töödele eelnevalt on vajalik pakkumise kinnitamine ühistu üldkoosolekul ning kõigi omanikega notariaalse leppe sõlmimine, millega nad loobuvad oma mõttelisest osast ning saavd vastu renoveerimise.
Ühistu huvide kaitsmiseks katusekorruse pinnad kinnistatakse arendajale alles eduka renoveerimise lõppemisel, üleandmisel/vastuvõtmisel.

Pildid, video ja failid

• PDF   nimeta_EP_seletuskiri_2013-03-19.pdf
• PDF   nimeta_AR-04_I-maja_katusekorrus.pdf
• PDF   nimeta_AR-13_II-maja_katusekorrus.pdf