60ndatel ehitatud korteri kapitaalremont

• Pakkumiste tegemine
  kuni 05.10.2017
• Võitja valik kuni
  12.10.2017
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Korter asub Eestiaegsele kivimajale 60ndtale peale ehitatud korrusel. Korteri üldpind 37,7m2. Korteris on 1 tuba, köök ja WC, kuid puudub pesuruum. Kapitaalremondi käigus rajatakse köögi ühest osast pesuruum ja läbi mittekandva seina läbipääs tuppa/kööki, lisaks toast tehakse avatud köögiga elutuba ning köögist saab magamisruum.

WC ja köök on ca 2/3 kõrguses plaaditud ja ülejäänud osa värvitud. Põrandal on kahhelplaat. Kõik ülejäänud ruumid on tapetseeritud ja põrandal on puitkiudplaat ning esikus linoleum. Kui välja arvata esikud ja elutuba, on kõik ülejäänud ruumid, st WC ja köök, sellised, nagu need ca 50a tagasi ehitati, arvestades tollaseid ehitusmaterjale ja oskuseid. Esikus on sisseehitatud kapp (puitsõrestik/puitplaat), mis tuleb lammutada. Samuti on terve üks köögisein sissehitatud kapp (puitsõrestik/puitplaat), mis tuleb samuti lammutada.

Esikute pindala ca 4,6m2, WC pindala ca 1,4m2, köögi pindala ca 8,2m2, elutoa pindala ca 23,6m2. Lagede kõrgus 2,68m v.a. elutoas, kus on 2,66m sest lakke on kleebitud penoplastist laeplaadid.

Kogu korterist tuleb eemaldada olemasolev seinakate ja põrand. Seinad silendada ja värvida. Juurdelisatud plaanil sinisega märgitud kohad on uued rajatavad kipsplaatseinad. Põrandad tuleb tõsta kogu korteris (sest uus elektrikaabeldus hakkab kulgema esikus ja tubades põranda alt) ning paigalda laminaatparkett. Kogu korteris tuleb kogu ulatuses lakke paigaldada kipsplaat ja laed ca 5cm madalamaks teha v.a. tulevane magamistuba, kus tuleb lagi madaldada selliselt, et oleks võimalik lae tagant viia tulevasest kööginurgast väljatõmbe toru. Samuti tuleb tulevase magamistoa põrandat tõsta (võib ka astmega) selliselt, et põranda alt kulgeks tulevase kööginurga äravool planeeritavasse vannituppa ja veevarustus. Vannitoa põrandat tuleb tõsta ja rajada äravool tulevasele dushinurgale/kabiinile ning pesumasinale. Samuti tuleb WCst veepüstikust rajada uus veetoru gaasiboilerisse (mis paikneb tulevases vannitoas) lae tagant (hetkel kulgeb mööda seinu). Lisaks tuleb vedada WCst uus toru WC kraanikaussi. Vannitoas tuleb paigaldada uued veetorud (soe- ja külmvesi) kraanikausile ja tulevasele dushikabiinile. Lisaks tuleb vannitoast viia planeeritava magamistoa põranda alt sooja- ja külmaveetoru planeeritava kööginurgani. Elutoast tuleb rajada läbi mittekandva seina (kivi, 80mm) ukseava tulevasse magamistuppa. WC ja vannitoa põrandad ja seinad tuleb kogu ulatuses plaatida. Korteris on aknad vahetatud, kuid tõenäoliselt tingib kapitaalremont aknalaudade vahetamise ja vajaduse aknapaled korrastada. Eemaldada tuleb kõik siseuksed (WC, köök, elutuba) ja paigaldada uued uksed (WC, vannituba, elutuba ja magamistuba).

Tööde teostaja peaks utiliseerima kõik korterist eemaldatu/väljalõhutu.

Tellija tasub materjalide eest täiendavalt. Tellija ja töövõtja lepivad eraldi kokku, kas tellija tarnib materjalid ise objektile või teeb seda töövõtja, millisel juhul tellija tasub materjalide kulu töövõtjale täiendavalt.

Remonttööd tuleb teostada 2 etapis. Esmalt kõikides ruumides eemaldada põrandad, seinakatted, uksed, sisseheitatud kapid jms, misjärel elektrikud teostavad uue elektrivõrgu kaabeldustööd põranda alla (nende töö kestab u 1 nädal), misjärel töövõtja saab töödega jätkata. Elektrivõrgu kaabeldustööd ei ole käesoleva hanke esemeks.

Tööde täpsem nimekiri ruumide lõikes:

Esik(ud)
* Olemasoleva põranda eemaldamine
* Uue põranda paigaldamine (plaat+isolatsioon+laminaadi aluskate+laminaatparkett)
* Tapeedi eemaldamine
* Seinte krohvimine, sirgendamine ja värvimine
* Sisseehitatud kapi eemaldamine (lõhkumine)
* Kipsplaatseina paigaldamine elektrikilbi ja jms seadmete paigutamiseks.
* Uue lae (kipsplaat) paigaldamine
* Valgustiaukude freesimine lakke

WC
* Seintelt kahhelplaadi eemaldamine
* Olemasoleva WC poti ja kraanikausi eemaldamine
* Põrandalt kahhelplaadi eemaldamine
* Seinale paigaldatava WC + raami paigaldamine ja ühendamine san.võrguga.
* Kipsplaatseina paigaldamine (kahes tasapinnas), seinale paigaldatava WC jaoks ja torude katmiseks
* Uue põranda paigaldamine (isolatsioon + valamine + kahhelplaat)
* Uue veetoru paigaldamine kraanikausi jaoks
* Uue veetoru vedamine püstakust üle lae vannituppa.
* Seinte kahhelplaatidega katmine
* Uue lae (kipsplaat) paigaldamine
* Valgustiaukude freesimine lakke
* Ukse vahetus

Köök
* Seintelt kahhelplaadi eemaldamine
* Sissehitatud kappide eemaldamine (lõhkumine)
* Gaasipliidi eemaldamine (utiliseerimine)
* Nõudekapi lõhkumine ja utiliseerimine
* Olemasoleva kraanikausi eemaldamine
* Põrandalt kahhelplaadi eemaldamine
* Läbi seina ukseava lõhkumine elutuppa
* Vaheseina rajamine tulevasele vannitoale

Tulevane vannituba:
* Seinte paigaldamine (isolatsioon + kipsplaat)
* Kipsplaatsein/kapp varjamaks gaasiboilerit ja torustikku (boileri esine on avatud)
* San.tööd (st külma- ja kuumaveetorud kraanikausi, pesumasina, dushinurga ja kööginurga jaoks + äravoolutorud ja -ühendused)
* Põranda tõstmine
* Uue põranda paigaldamine (isolatsioon + valamine + kahhelplaat)
* Seinte kahhelplaadiga katmine
* Uue lae (kipsplaat) paigaldamine
* Valgustiaukude freesimine lakke
* Seinakontaktide freesimine kipsplaatseina
* Ukse vahetus

Tulevane magamistuba:
* Seinte paigaldamine kahes seinas (isolatsioon + kipsplaat)
* Seinte värvimine
* Põranda tõstmine (võib astmega)
* Uue põranda paigaldamine (plaat+isolatsioon+laminaadi aluskate+laminaatparkett)
* Põranda alt kööginurga tarbeks äravoolu ning sooja- ja külmaveetorude läbiviimine
* Praeguse lae ja uue lae vahelt kööginurgast kubu äratõmbetoru läbiviimine
* Lae allapoole toomine ja uue kipsplaatlae paigaldamine (tagasiastega)
* Valgustiaukude freesimine lakke
* Seinakontaktide freesimine kipsplaatseina
* Ukse paigaldamine
* Uute aknalaudade paigaldus (vajadusel)

Elutuba:
* Juhul kui tööde alguseks on ruumis veel mingit mööblit, siis selle lõhkumine ja utiliseerimine
* Olemasoleva põranda eemaldamine
* Uue põranda paigaldamine (plaat+isolatsioon+laminaadi aluskate+laminaatparkett)
* Seintelt tapeedi eemaldamine
* Seinal eendi katmine kipsplaadiga (isolatsioon + kipsplaat)
* Seinte krohvimine, tasandamine ja värvimine
* Tulevase kööginurga asukohta läbiviigi tegemine väljatõmbetoru ja veetorude jaoks
* Uue lae (kipsplaat) paigaldamine (tagasiastega)
* Valgustiaukude freesimine lakke
* Seinakontaktide freesimine kipsplaatseina
* Ukse paigaldamine
* Uue aknalaua paigaldus (vajadusel)

Juurde on lisatud plaan, millel punase pideva joonga on märgitud korter ja sinisega on märgitud kohad kuhu tuleb rajada vaheseinad. Plaanil nähtavad ruumide ruutmeetrid ei vasta tegelikkusele, samuti on tegelikkuses ruumide pinnalaotus (mõnede seinte pikkus, avauste asukoht jms) mõnevõrra teistsugune (nihkes), kui plaanil.

Palun esitage pakkumine tööde lõppmaksumusele kas tervikuna või põrandapinna ruutmeetri kohta.

Pildid, video ja failid