+ Lisa oma töö      

Otsid ehitajat "Ehituse peatöövõtt" valdkonnast?

Parima pakkumise ja teostaja leidmiseks lisa oma töö.

Uue büroohoone ehitus Tartus

ID 43521

2309 vaatamist

Prindi

  • check Pakkumiste tegemine
    kuni 05.06.2018
  • check Võitja valik kuni
    12.06.2018
  • 3 Töö teostamine
    ja hinnang
Hanke lõpp: T, 5. juuni, 2018
Maakond: Tartumaa
Linn: Tartu
Tööde algus: T, 31. juuli, 2018 (Soovituslik)
Tööde lõpp: E, 31. detsember, 2018 (Soovituslik)
Ehitusmaterjalid: Töö tegija poolt

Töö sisu

Tartusse, Ravila 53b vaja ehitada büroo-laohoone.
Pakkumisse paluks terve hoone ehitamise pakkumist, võimalusel lõikude kaupa, st alustades mullatöödest, vundamendist, karkassist jne, kuni võtmed-kätte lahenduseni. Hoone tuleb kolmekorruseline

EHITISE TEHNILISED NÄITAJAD
KATASTRIÜKSUS 79502:034:0002
KRUNDI SIHTOTSTARVE ÄRIMAA 100%
KRUNDI PIND 3580 m²
EHITISEALUNE PINDALA 1308 m2
724,3(uus)+581,1(ol.olev)m2 MAAPEALSE OSA ALUNE PIND 1308 m2
724,3(uus)+581,1(ol.olev) m2
TÄISEHITUSPROTSENT 36,4 %
MAAPEALSETE KORRUSTE ARV 3
MAA-ALUSTE KORRUSTE ARV 0
ABSOLUUTNE KÕRGUS 65,34 m
KÕRGUS 10,6 m
PIKKUS 45,2 m
LAIUS 24,3 m
SÜGAVUS 0 m
SULETUD NETOPIND 1114 m2
KÖETAV PIND 1114 m2
SULETUD BRUTOPIND 1095 m2
MAHT 6714 m2
ÜLDKASUTATAV PIND 104 m2
TEHNOPIND 22,6 m2
MITTEELURUUMIDE PIND 987,4 m2
HOONE ELUIGA 50-aastat
TULEPÜSIVUSKLASS TP1
HOONE KASUTUSOTSTARVE 12201 BÜROOHOONE/
12529 MUU LAOHOONE
HALJASTUSPROTSENT 16,5%
PARKIMISKOHAD 20 tk

3.3.3 HOONETE ARHITEKTUURNE ÜLDKONTSEPTSIOON JA FUNKTSIONAALNE ÜLESEHITUS, RUUMIJAOTUS
Hoone maht on jaotatud tinglikult kaheks–kagupoolne osa on ladu ja edalpoolne osa büroo. Lao osa jääb tänavalt vaadatuna hoone taha. Büroopinnad jäävad tänava poole ning on ka valgusele paremini avatud. Hoone kuju tuleneb kinnistu kuju eripärast ja hoone kasutusvajadustest. Büroosse sissepääs asub hoone kaguotsas ja selle 3 korrust on ühendatud trepikojaga. Kolmandal korrusel on lisaks ruumi võetud ka ladude kohale tehtud vintskappidest. Hoone katusekalle on antud selleks, et hoone ei mõjuks liiga mahukana ja oleks rohkem dünaamiline lisaks plaanile ka vertikaalpindades.
3.3.4 ARHITEKTUURSED NÕUDED HOONETE PIIRDEKONSTRUKTSIOONIDELE. PINNAKATTED
Välisseinte kandvaks konstruktsiooniks on osaliselt betoonpostid, osaliselt betoonplokist seinad. Nendele betoonpostidele kinnitatakse horisontaalselt sandwich-paneelid. Konstruktiivne sein on kaetud tsingitud käsivaltsplekiga või horisontaalse lehise laudisega, mis ei ole kuidagi töödeldud.
3.3.5 HOONE SISE- JA VÄLISKESKKONNA ÜLDISED ARVESTUSPARAMEETRID (TEMPERATUURID, ÕHUNIISKUSED JNE.)
Hoonesse on planeeritud ventilatsioon.Hoone küttesüsteem ja välispiirete konstruktsioonid peavad tagama ruumide nõutud temperatuuri ja õhuniiskuse. Need parameetrid täpsustatakse vastava eriosade projektis ja antakse energiamärgise arvutuses . Ruumides tuleb tagada normikohane valgustus, mis lahendatakse projekti sisekujundusprojektis.
3.3.6 HOONE AKUSTIKALE ESITATAVAD NÕUDED
Välispiirde konstruktsioon on osaliselt sandwichpaneel, osaliselt betoonkivi kaetuna soojustusega. Välise müra täiendavaks tõkestamiseks mingeid lisameetmeid ei tarvitata. Konstruktsioon vastab EPN.16.1 punkt 2.1 (Heliisolatsiooninõuded ehitise sisepiiretele) nõuetele. Õhumüra isolatsiooni indeks jääb alla 55dB ja taandatud löögimürataseme indeks alla 53dB. Kõik hoone sisesed müraallikad, nagu ventilatsioonitorud ja kommunikatsioonid isoleeritakse nõuetekohaselt.
3.3.8 HOONE PIIRDEKONSTRUKTSIOONIDE ÜLDINE ISELOOMUSTUS KONSTRUKTSIOONI-TÜÜPIDE JÄRGI
Välisseinte kandvaks konstruktsiooniks on büroo osas betoonplokkidest laotud seinad mis kaetakse PIR soojustusega ning lao osasbetoonpostid mis kaetakse PIR soojustusega SW paneelidega ning katuse kandvaks konstruktsiooniks on terastalad mis kannavad kandvale trapetsprofiilile rajatud katuslage. Büroo ja lao vaheline sein on samuti laotud betoonplokkidest, aga seina katkestavad betoonpostid mis on müüriga seotud.
3.3.9 VUNDAMENDID
Hoone vundeerimiseks kasutatakse kiilvaiu. Büroo osa kandvate seinte all rajatakse kiilvaiade peale raudbetoonist lintvundament. Lao osas rajatakse kiilvaia(de) peale raudbetoonist rostvärgid. Vundamendid täpsustatakse PP staadiumi konstruktiivses osas.
3.3.10 VERTIKAALSED JA HORISONTAALSED KANDEKONSTRUKTSIOONID
Büroo osa kandvad seinad laotakse betoonist õõnesplokkidest. Laotavatele seintele toetuvad 200 mm paksused eelpingestatud õõnespaneelid.
Lao osas on vertikaalseteks kandeelementideks raudbetoonist postid. Lao osa vintskapide kandekarkass lahendatakse nelikant torudest terasfermide ning abiraamidega. Vintskapi põrand rajatakse raudbetoonist ribiplaadina mis toetub terasfermide alumisele vööle. Trapetsprofiilplekki kasutatakse vintsakapi põrandate raketisena. Hoone ekspluatatsiooni ajal põranda profiilplekk kandvat rolli ei oma. Büroo ja lao osa katus toetub terasest „I“ profiilidele, mille peale paigaldatakse kandev trapetsprofiilplekk. Vaataplaanidelt ja lõigetelt. Täpsustatakse PP staadiumikonstruktiivses osas.
3.3.11 TREPID
Büroo osas asub üks kolme korrust ühendav trepikoda milles paiknevad raudbetoonist trepimarsid ja podestid. Trepimarsid on 1,2 meetri laiused, kuna korruste kõrgused on erinevad, varieerub ka trepiastmete tõus, astme laius on kogu trepikojas 300 mm.Trepid on kujundatud arvestades tellija vajadust ja kasutusmugavust.
Lao osas asub üks terasest keerdtrepp mille kaudu hakkab toimuma evakuatsioon 3 korruselt.
Vaata plaani ja lõikeid. Treppide konstruktiivne lahendus antakse PP staadiumi konstruktiivses osas.
3.3.12 PÕRANDAD PINNASEL, SOOJUSTEHNILISED NÄITAJAD
Hoone põrand toetub pinnasele, aluseks mineraalse tagasitäitega ja tihendatud killustikust alus. Lao osas rajatakse 150 mm paksune kiudarmeeritud põrand. Lao osa 1 korruseliste ruumide seinad laotaks otsepõrandale. Põranda konstrueerimisel võetakse arvesse võimalike joon ja punktkoormusi lao põrandale. Välisperimeetril paigaldatakse betooni alla 150 mm paksune EPS 200 soojustus, pikkusega 1,2 m välisperimeetrist.
Büroo 1. korruse betoonist põrandaplaat, paksusega 120 mm armeeritakse sarrusvõrkudega mille külge kinnitatakse põrandakütte torustik. Põrandaplaadi alla paigaldatakse 150mm vahtpolüstürooli EPS 200.Antud põranda u-arv on 0,15 W/(m²·K).
Alates 03.06.2015. a. on Eestis kehtestatud "Hoone energiatõhususe miinimumnõuded", mille järgi on soovituslik põranda soojajuhtivuse arvuks U arv 0,1–0,2 W/(m²·K).
3.3.13 VAHELAED
Büroo 1. ja 2. korruse vahelagede kihistused pealt alla: viimistlus vastavalt sisearhitektuursele otsusele,70mm raudbetoon (sees põrandaküttetorustik),30 mm müravill, 200mm paksuneeelpingestatudraudbetoon õõnespaneel.
Vintskapi põranda kihistus pealt alla: viimistlus vastavalt sisearhitektuursele otsusele, 50mm raudbetoon (sees põrandaküttetorustik), 30 mm müravill, 2200mm raudbetoon ribiplaat.
Lao osa ühekorruseliste olmeruumide laed rajatakse monoliitsete raudbetoonist vahelagedena, paksusega 150 mm.
3.3.14 KATUSED, KATUSLAED, SOOJUSTEHNILISED NÄITAJAD
Hoonel on kaldkatusmis kaetakse käsivaltplekiga, mille liited on topeltvalstiga.Katuslae kihistused pealt alla: Valtsplekk, 22x100 mm tihe roovitus , tuulutusvahe 30 mm, mittehingav aluskate, tuultussvahe 40 mm, tuulutussoontega mineraalvill30 mm, PIR soojustus 150 mm, jäik mineraavill 30 mm, aurutõke,OSB plaat ja130 mm või 153 mm kõrgune kandev profiilplekk, terastalad vastavalt konstruktsiooniprojektile. Antud konstruktsiooni u-arvuks on 0,11 W/(m²·K).
Alates 03.06.2015. a. on Eestis kehtestatud "Hoone energiatõhususe miinimumnõuded", mille järgi on soovituslik katuse soojajuhtivuse arvuks U arv 0,1–0,2 W/(m²·K).
3.3.15 VÄLISSEINAD, SOOJUSTEHNILISED NÄITAJAD
Välisseinte kandvaks konstruktsiooniks on büroo osasbetoonist õõnesplokidest laotud seinad mille kihistus seest välja on 190 mm betoonplokk, 150 mm PIR soojustus, 30 mm tuulutusvahe ning horisontaalne punnlaudis.
Lao osas on kandekarkassiks raudbetoonpostid, mille külge kinnitatakse horisontaalseltsandwich-paneelid. 120 mm PIR täidisega sandwich paneeli soojuserijuhtivus on min. 0,022 W/mK, SW paneel kaetakse hoone külgedel (büroo väliseinte jätk ) 57 mm mütsliistu peale kinnitatava, horisontaalse puitlaudisega. Lao osa tagaseinas kaetakse SW paneel 32 mm mütsliistu peale kinnitatava vertikaalse käsivaltsplekiga. Lao välisseina arvutuslik u-arv on 0,18 W/(m²·K).
Alates 03.06.2015. a. on Eestis kehtestatud "Hoone energiatõhususe miinimumnõuded", mille järgi on soovituslik välisseinte soojajuhtivuse arvuks U arv 0,15–0,25 W/(m²·K).
3.3.16 SISESEINAD
Kandvad vaheseinad on laotud 190 mm paksusestbetoonist õõnesplokkist, puhasvuuk müüritisena. Ruumide vahelised kergvaheseinad ehitatakse kipskarkasseintena.
Ladude vahelisedsiseseinad rajatakse 100 mm paksustestSW villapaneelidest ning lao olmeruumide seinad laotakse 140 mm paksusestbetoonist õõnesplokkist, puhasvuuk müüritisena.
Vintskapi ja lao vahelise seina kihistus seest välja: viimistlus vastavalt sisearhitektuursele otsusele, tuletõkkekips, aurutõke, mineraalvillast tuletõkkeplaadid 50 mm, PIR soojustus 150 mm, mille sees asub kandev terasferm, mineraalvillast tuletõkkeplaadid 50 mm, aurutõke mis on kaetud tuletõkekipsiga.
3.3.17 AVATÄITED, SH SOOJUSTEHNILISED NÄITAJAD, PÄIKESEKIIRGUSE OTSENE JA KOGU LÄBILASE
Alates 03.06.2015. a. on Eestis kehtestatud "Hoone energiatõhususe miinimumnõuded", mille järgi on soovituslik akende ja uste soojajuhtivuse arvuks U arv 0,6–1,1 W/(m²·K).
Kõik välisseintes olevad uksed ja aknad on alumiiniumraamidel klaasitud kolmekordse klaaspaketiga isepuhastuvate päikesekaitseklaasidega.
-avatäite soojusjuhtivus vähemalt 1,1 wm2k, soovitatavalt 0,9 wm2k.

Pildid, video ja failid

Hanke korraldaja: eraisik ID48194

Pakkumised

Pakkumisi kokku: 1    

Ettevõte Summa Käibemaks Ettemaks Lisatud Vestlus
Private ID39203 2 500,0 € Ei sisalda Ei sisalda 30% 23.05.2018 Vestlus (0)

Ettevõtte lühiinfo (vaata täisprofiili ID39203 ) :

Firma nimi: ***** * ****** **
E-mail: ************
Telefon: *** ****
Kontaktisik: ****** *****
Asukoht: ****** *** ****** ********
Käive: Andmed puuduvad
Töötajaid: Andmed puuduvad
Asutatud: 2015
MTR: Andmed puuduvad
Maksuvõlg: puudub (seisuga 28.03.2024)
Antud ettevõte pole veel ühtegi hinnangut saanud

Hinnanguid: 0
Tehtud tööde pildid: 40

Pakkumise kirjeldus:

Tere

Kuna tegeleme antud valdkonnaga kaua, siis igal projektil peaks kaasas olema spetsifikatsioon.
Palun edastage spetsifikatsioon kõikidele töödele, kus lähtub ka teie hinnapakkujate valik.
Antud valikuna saame tagada korrektse hinnapakkumise.
Ainult asendiplaanina pakuks puhvriga -2500eur/m2.+km

Lugupidamisega
MS

Küsimused hanke korraldajale

Hanke korraldajale ei ole veel küsimusi esitatud.

Lisa küsimus

Lisa küsimus

Minu pakkumine

%

Reeglid

Pakkumise kirjelduse väli on mõeldud pakkumise detailsemaks lahti kirjutamiseks. Pikema teksti mugavaks sisestamiseks klikkige kasti paremal ülaservas oleval ikoonil.
Pakkumist tehes on keelatud postitada enda kontaktandmeid (nimi, telefon, aadress jne). Me jälgime ja analüüsime pakkumisi, et vältida pettuseid ja reeglite rikkumisi.
Rikkumise puhul kasutajakonto blokeeritakse.

 

Vanemad teated:

Vaata kõiki

Sellel veebilehel kasutatakse küpsiseid. Kasutamist jätkates nõustute küpsiste kasutamisega.

Sulge
 
Minu pakkumine
%

Reeglid

Pakkumise kirjelduse väli on mõeldud pakkumise detailsemaks lahti kirjutamiseks. Pikema teksti mugavaks sisestamiseks klikkige kasti paremal ülaservas oleval ikoonil.
Pakkumist tehes on keelatud postitada enda kontaktandmeid (nimi, telefon, aadress jne). Me jälgime ja analüüsime pakkumisi, et vältida pettuseid ja reeglite rikkumisi.
Rikkumise puhul kasutajakonto blokeeritakse.