Eramu renoveerimine Kumnas, Harku vallas

• Pakkumiste tegemine
  kuni 27.07.2018
• Võitja valik kuni
  03.08.2018
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Soovin hinnapakkumist amortiseerunud eramu renoveerimiseks Kumna külas, Harku vallas, Harjumaal. Maja ehitusalune pind on 76 m2. Suletud netopind ja köetav pind 61,4 m2. Kõrgus 5,5 m, pikkus 9,5 m, laius 9,4 m. Majas on tehniline ruum, esik, 4 tuba, nendest 2 tuba on köögilaadsed koos pliidi ja soojamüüriga. Krundini viib Kõvakattega tee. Keilasse 6,3 km, Tallinnasse (Harku järveni) 16 km.
Eesmärk on saada aastaringseks elamiseks soe ja ökonoomne maja.
Allpool loetelu vajalikest töödest, (aga võib pakkuda teisi ökonoomsemaid ja toimivaid lahendusi).
Teatud piirini teha kõigepealt lammutus, st kõik ebavajalik majast välja ja kõlbmatu materjal asendada uuega. Mis tuleb asendada, mis mitte, selgub lammutustöö käigus.
Vundament: jääb sama, aga ilmselt see vaja lahti kaevata ja 100 penoga soojustada, peno peale krohv, mummukile.
Põrandad - vaja uued teha, hetkel on mõned sisse vajunud. Soojustada 200 mm kivivillaga. Peale OSB plaat, see katta laudparketiga või korkparketiga.
Köökide all on keldrid, need võiks alles jääda, keldri luugid ja lagi soojustada.
Seinad seest katta 16mm OSB plaadiga, peale tapeet, köögis lisaks remondikips ja värv.
Seinad väljast - uus 50x200 soovitus peale, 200 kivivill, aurutõke, tuuletõke, laudis.
Niiske ruum 3-4 m2 (WC ja dush), köögi põrand ja esik valada, sisse elektriküte ja plaatida. Tehnilise ruumi põrand valada ja plaatida. Niiskete ruumide seinad plaatida, lakke kips või ripplagi.
Katus tuleb panna uus - eterniit või plekk.
Vahelaed - tuleb uued teha, kohati sisse kukkunud, soojustada pealt 300 kivivillaga. Katta seestpoolt 8 OSB plaadi ja remondikipsiga, värvida.
Vesi ja kanalisatsioon. Krundile on toodud uus veetrass, ca 10-15 m majast, see vaja tuua-kööki, WC-dushiruumi ja terrassile. Kanalisatsioonimahuti on majast meetri paari kaugusel, sinna juhtida reovesi köögist, wc-dushiruumist..
Elekter tuleb maja tehnilisse ruumi, hetkel seal 2 kilpi - ühest kilbist läheb juhtmestik poole maja peale ja teisest kilbist teise poole peale. Kogu juhtmestik viia ühe kilbi-arvesti alla. Uued pistikud ja vajadusel juhtmed. Uus kilp.
Tubadesse teha cat5 kaabeldus.
Küte: õhk-õhk soojuspump (pumbad) mitme siseosaga.
Köögi ja toa vahel on hetkel soojamüüriga pliidid, ilmselt amortiseerunud. Sooviks vähemalt ühe köögi ja toa vahele salvestava müüriga ahju.
Korsten vaja üle vaadata, vajadusel parandada.
Uued plastaknad ja uksed, palede viimistlus.
Uued tuulekastid.
Vihmaveerennid paigaldada ja sadevesi koguda ühte suurde tünni maa sees, kust saab kastmisvett.
Maja ette ja taha rajada postidel ja 50x200 prussidel uus laudterrass. Kokku ca 40 m2.
Töödega saaks alustada ca 13. augustil. Tööde teostamise tähtaeg - hiljemalt jõuluks sisse.
Kuigi ette pole antud konkreetseid mahtusid ja lammutustöö käigus võib tulla üllatusi, sooviks orienteeruvat (töö ja materjalid) maksumust. Samuti võiks olla eraldi erinevate etappide (töö ja materjalid) maksumus. Materjalid hanke korraldaja poolt.

Pildid, video ja failid