Maja seisukorra (hindamine) auditeerimine

• Pakkumiste tegemine
  kuni 19.01.2019
• Võitja valik kuni
  26.01.2019
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Vanalinnas asuv korterelamu + äripinnad.

Ehitisealune pind (m2) 747
Maapealse osa korruste arv 3

Absoluutne kõrgus (m)
Kõrgus (m) 9,3
Pikkus (m) 50,8
Laius (m) 13,8
Suletud netopind (m2) 1495,5
Köetav pind (m2) 1357,8
Maht (m3) 7717
Maapealse osa maht (m3)
Üldkasutatav pind (m2) 213,7

KÜ juhatus soovib saada ülevaadet, millises seisukorras on maja tervikuna ning millised remondi või ehitustööd on kriitilise tähtusega. Eksperthinangu alusel toestatakse KÜ majanduskava, tellitakse remonditööd ja tellitakse renoveerimisprojekt. Samuti on eksperthinnang eelduseks toetuse taotlemisel.

Maja seisukorra hindamisel palume ekspertarvamust alljärgnevalt (nimekiri ei pruugi olla lõplik, täpsem selgub töö käigus):
1. Elektrisüsteem (osaliselt on Eesti Energia seda teinud ja see on olemas, vajab täpsustamist)
2. Vesi ja kanalisatsioon (kust ja kuhu torud lähevad, mis on nende seisukord, veemõõtjad nii äripindadel kui korterites).
3. Küte (majja tuleb gaas, osaliselt on ka puiduküttega korstnad, köetakse peamiselt elektriga). Vaja on selgeks saada, mis olukorras on korstnad, lõõrid. Milliseid muid kütteseadmeid majas on, kas saab ühtse lahenduse luua?
4. Katus-ja katusekonstruktsioonid sh pööningute olukord. On mõningaid läbilaske kohti, majaelanikud on ilma loata ehitanud katuseterassid. Vaja on sõltumatu eksperdiarvamust. Kas saame need legaliseerida või KÜ kohustab kaasomanikul need likvideerida.
5. Fassaad, aknad-uksed, mis on hoone osad. Nende olukord.
6. Muu: kelder, üldkasutatavad pinnad, sh pööningukorrus, hoovi seisukord, vundament jms

Tegemisel on maja joonis digitaalsel kujul (valmimise aeg veebruar-märts 2019).

Pildid, video ja failid

• PDF   koondvaade.pdf