Otsid ehitajat "Eramu ehitus" valdkonnast?

Parima pakkumise ja teostaja leidmiseks lisa oma töö.

Lisa oma töö

Eramu ehitus Viimsis "võtmed kätte" põhimõttel

ID 18943

Erahange
Eramu ehitus

7238 vaatamist

Prindi

Pakkumiste tegemine
kuni 16.04.2010
Võitja valik kuni
23.04.2010
3 Töö teostamine
ja hinnang

Hanke lõpp:	R, 16. aprill, 2010
Maakond:	Harjumaa
Muu asula:	Viimsi vald
Tööde algus:	L, 15. mai, 2010 (Soovituslik)
Tööde lõpp:	K, 15. detsember, 2010
Ehitusmaterjalid:	Töö tegija poolt

Teavita reeglite rikkumisest

Töö sisu

Kahekorruselise eramu ehitus vastavalt ehitusprojektile. Soovin saada pakkumist etappide kaupa (vundament ja kommunikatsioonid, välis- ja siseseinad, soojustus, katus, aknad ja uksed (ka siseuksed), siseviimistlus kuni pahteldamiseni (ka sisemised krohvitööd Columbia plokil). Elektri- ja kütte projekt valmimisel, pakkumistes palun teha hind kogemuse põhjal (elektri lahendus tuleb lihtne- ilma vilede ja vilkuvate tuledeta; küte on tahkekütusekatel akupaagiga- esimesel korrusel on põrandaküte koridoris, köögis ja saunas; teisel korrusel ainult san. ruumides. Mujal radiaatorid). Sobiva pakkumise korral olen valmis hanke võitjaga läbi rääkima ka siseviimistluse osas.
Vesi krundil vundamendi kõrval; kanalisatsioonitrassi on rajada ca 5 m; elekter vundamendi juures koos maandusega (ehitaja poolt vajalik ajutine kilp ja ka tarbitava elektri eest tasumine).
Samuti pakkuda garaazi sisesõiduala katmine tänavakiviga.
Ehitusele palgatakse omaniku järelevalve.
Lepingu sõlmimisel kasutan pädevat juriidilist abi.
Maksmine vastavalt kokkuleppele, ettemaksu ei soovi teha v.a. akende- uste osas.
Tasumisel on aluseks kokkulepitud tööde teostamine etappide kaupa ja kokkulepitud tähtajaks ja kasutatud materjalide kogust ja maksumust tõendavad dokumendid- materjalivahendust ei aktsepteeri.

Pildid, video ja failid

Hanke korraldaja: eraisik ID23165

Pakkumised

Pakkumisi kokku: 8

Pakkumiste nägemiseks Logi sisse

Küsimused hanke korraldajale

Küsimus:

ID18444 16.03.2010 00:30

Hanke võitjale tööd ei garanteerita ??????????? Ei mõista! Te kuulutate välja võitja. Võitja peab portaali omanikele tasuma võidetud summast teatud %-i , et Teie kontakt saada jne. Ja siis ütlete Teie, et Sorry mehed aga hoopis ühed teised hakkavad ehitama !!!!!

Teavita reeglite rikkumisest

Korraldaja vastus: 20.06.2026 19:00

Tere, Saan Teie murest aru- see on pakkumisega kaasnev risk, Kuid siiski jään enese juurde kindlaks ning reserveerin enesele õiguse sobiva pakkumise puudumisel alternatiive kasutada. Käesoleva kodulehe kasutustingimused ei kohusta hanke välja kuulutajat tingimata lepingut sõlmima. Kui Teile antud tingimus ei sobi, siis soovitan lihtsalt pakkumisel mitte osaleda. Vabandust, et olen nii otsekohene aga jään oma seisukoha juurde.

Teavita reeglite rikkumisest

Küsimus:

ID10532 17.03.2010 07:02

Aga Palun ! Sellise suhtumisega Ei karanteerita ka kindlasti parimat ehitajat .Edu ehitaja otsimisel!!!

Teavita reeglite rikkumisest

Korraldaja vastus: 20.06.2026 19:00

Respekteerin Teie arvamust.

Teavita reeglite rikkumisest

Küsimus:

ID19327 17.03.2010 08:29

Pakkumisega kaasnev risk.. Nu vaevalt siis keegi nii hull on et siin sulle mõistliku pakkumise teeb seoses pakkumise riskiga:) Mis sa paned siis siia seda kuulutust ? Miski ego puudus või tahad nalja teha ?

Teavita reeglite rikkumisest

Korraldaja vastus: 20.06.2026 19:00

Respekteerin Teie arvamust

Teavita reeglite rikkumisest

Küsimus:

ID19327 17.03.2010 08:33

:) idee on hea.. Peaks hange.ee le tegema etepaneku et suuremate diilide puhul saadav raha jagatakse minuga.. . Kõlab väga naljakalt.

Teavita reeglite rikkumisest

Korraldaja vastus: 20.06.2026 19:00

-----

Teavita reeglite rikkumisest

Küsimus:

ID17259 17.03.2010 08:34

Tere. Ehitusprojekti järgi oleks võimalik pakkumist esitada, kuid eelprojekti alusel on seda teha väga raske, kuna puuduvad paljud andmed. Kes koostab tööprojekti või peab seda tegema ehitaja?

Teavita reeglite rikkumisest

Korraldaja vastus: 20.06.2026 19:00

Tere, Teil on absoluutselt õigus. Arhitektuursed joonised ja sõlmede lahendused on töös nagu ka elektri- ja kütte projekt ning arukaima pakkumise tegija (hanke võitja selles keskkonnas siis) saab need enese käsutusse täpsustuste tegemiseks pakkumises. Ilmselt jäävad mingid asjad ka ehitajale lahendada, kuid arhitekti sõnul peaks selliste lahenduste vajadus olema tagasihoidlik. Eelprojekti tasandil alustasin hanget lihtsalt selleks et mitte aega kaotada: 1 kuu hanke kuulutust + 1 kuu täsustusi ja lepingu sõmimist ja ongi juba 15 mai käes!. Aga annan enesele aru, et olemasolevate andemete baasil saab kätte suurusjärgu +/- 10%.

Teavita reeglite rikkumisest

Küsimus:

ID23177 20.03.2010 13:55

Tervist,
peaks kiitma teie projekti, mulle see maja meeldib!
Kahjuks oma jutu ja konkreetsusega saavutasite seda, ei keegi ei taha teile pakkumist teha. Oleks tore sellist iludust ehitdada, kuid kuna on vähe tõenäoline saada see projekt, siis ei taha aega raisata mahtude arvutamisele.
Kas teil on juba info mahtude kohta (vähemalt mingi osa), et saaksite näha, mis auku keegi hindasid pakub.
Usun, et siis ka teised teevad teile omapoolse pakkumise.

Kuid veel üks küsimus. Mida tähendab teie poolt öeldud "materjalivahendust ei aktsepteeri".
Tänan teid!

Teavita reeglite rikkumisest

Korraldaja vastus: 20.03.2010 23:45

Aitäh! Otsustasin lihtsalt ausat mängu mängida- mul pole mingit tahtmist hanke võitjaga pärast tülitseda kui ma lõpuks migi põhjusel siinse keskkonna võitja kasuks ei peaks otsustama- nii on lihtsalt aus mängureeglid kohe alguses selgeks teha. Kindlasti vähendab see oluliselt pakkujate arvu, kuid seevastu on neil arvatavasti asjalikel ja heade referentsidega pakkujatel ikkagi tõsine shanss töö saada. Mahutabeleid ma kahjuks projekteerijalt ei tellinud- seega ei saa siinkohal aidata. Materjalivahendusest: ei soovi lasta tekkida olukorral kus ehitaja ehitusmaterjalidele enesestmõistetavalt juurdehindlust tegema hakkab- akteerimise aluseks peavad olema materjalide hanke hinda ja kogust kajastavad ostudokumendid.

Teavita reeglite rikkumisest

Küsimus:

ID4532 21.03.2010 20:02

Tere. Tegemist on korraliku hinna küsimisega.Palun vastake paarile küsimusele? Kuidas Teie näete, et arve tegemisel kirjutab ehitaja kõik materjalid abimaterjalid, tööraha ja kasumi arve sisse?

Kas olete valmis ehitajale tasuma materjalide eest, vahetult peale materjalide transportimist objektile. Tänan.

Teavita reeglite rikkumisest

Korraldaja vastus: 21.03.2010 23:16

Tere, Usun, et arve teostatud tööetapi eest võiks tulla kahes osas: töö/ teenus (mis siis loomulikult peaks sisaldama ka ehitaja kasumi) ja materjalid & renditud tehnika eraldi. Materjalide eest tasumist sooviks hoida sellisel tasandil, kus seina laotud kivid saavad tasutud pärast töö teostamist. Aga mingil mõistlikul määral saab mingis osas kindlasti kokku leppida- eriti kallimate materjalide osas (näit uksed- aknad).

Teavita reeglite rikkumisest

Küsimus:

ID4532 22.03.2010 00:05

Tere. Kas on olemas ka mahtude tabel mis kutsub hinnapakkumisele?

Teavita reeglite rikkumisest

Korraldaja vastus: 22.03.2010 13:13

Tere, Nagu juba ülalpool öeldud, mahutabeleid ma arhitektilt ei tellinud- seega ei saa siinkohal aidata. Arhitekti sõnutsi peaks mahud ka eelprojekti tasandil olema kenasti näha- kuna endal sügav kompetents puudub ei vaidlustanud seda seisukohta.

Teavita reeglite rikkumisest

Küsimus:

ID13421 28.03.2010 23:02

Tere! Kui ehitajal on jäänud varasemast ajast järgi materjali mida saab kasutada Teie maja ehitusel või kui saab sularaha eest odavamalt materjali kui arvega kuidas siis näete ette materjali eest tasumist kui selle kohta arve puudub? Tänan.

Teavita reeglite rikkumisest

Korraldaja vastus: 29.03.2010 12:47

Tere, Teie poolt loetletud juhtumid on täiesti aktsepteeritavad, ainult peab olema kindel et tegu on õige ja kvaliteetse asjaga. Sellisel juhul saab hinnas ilmselt kokku leppida ja eraisikultel on ju ka omavahel tehingute tegemise õigus olemas- seda ka sularahas. Aga rõhutan veelkord: materjal peab õige olema ja vastama projektis ette nähtule. Ehk siis: kokkuleppe küsimus.

Teavita reeglite rikkumisest

Küsimus:

ID19395 01.04.2010 22:29

Lp, Tellija!

Kas lisaksite seletuskirja? Ja kui teeme pakkumise siis, kas te pangagarantii annate töövõtjale kui töövõtja ei küsi ettemaksu?

Teavita reeglite rikkumisest

Korraldaja vastus: 02.04.2010 10:24

Tere, Seletuskiri saab olema- kahjuks on mu arhitekt selle nädala Eestist ära ja saan sele lisada alles pärast pühi. Pangagarantiiga on selline lugu, et kuna tellijaks on eraisik ja pangalaenu osakaal ehituse eelarves on praktiliselt olematu, siis selle sidumine garantiina annab väga tagasihoidliku efekti. Arvan, et maksmise kohustuse peaks üritama lepinguga paika saada.

Teavita reeglite rikkumisest

Küsimus:

ID19395 02.04.2010 10:57

Tere!

Kahjuks siis meie peame loobuma hankes osalemast, sest praegune aeg on näidanud, et leping ei tähenda paljudele tellijatele midagi. Meil on maksmis tingimusteks, kas ettemaks või pangagarantii. Kui neist kumbgi ei sobi siis on asju väga raske korraldada. Ja, et anda pangagarantii ei pea te ehitama laenuga. Te uuriga, mis võimalused Teil on pangast saada garantii ja siis mõelge edasi. Usun, et kui rahastamine paigas siis saame Teile pakkuda meeldivat ja sobivat partnerlust.

Lugupidamisega T........ P...... OÜ

Teavita reeglite rikkumisest

Korraldaja vastus: 02.04.2010 11:17

Tere, Kahju küll. Eks Te ise kaaluge oma võimalusi- saan vaid niipalju arvamust avaldada, et piisavalt väikeste etappide kaupa ehitust kokku leppides ei saa risk liiga suur olla- saab ju ka selliselt mõelda: 1k seinad = etapp; vahelae valamine = etapp; 2k seinad = etapp jne. Pangaga ei soovi ma tõesti jännata. Aga julgustan siiski prooovima!

Teavita reeglite rikkumisest