Elamu renoveerimine

• Pakkumiste tegemine
  kuni 12.08.2010
• Võitja valik kuni
  19.08.2010
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Eramu osalise renoveerimise tööde kirjeldus
Terrass
• Maakivide eemaldamine (tõstetööd talidega) vmt.
• Kiviktaimla allesjäävate taimede kaitsmine
• Terrassi aluskonstruktsiooni rajamine
• Vundamendi hüdroisolatsiooni/soojustuse parandamine (selgub avamisel)
• Sügavimmutatud (pruun) laudise paigaldamine
• Varikatuse ja varbseina rajamine

Välisviimistlustööd
• Krohvi eemaldamine sissepääsuala laest ja osaliselt seinalt
• Krohvimine õhekrohviga (toon võimalikult analoogne olemasolevaga)
• Trepi ja trepimademe plaatide eemaldamine
• Plaatimine
• Vihmaveerenni asendamine

Fassaadi soojustus vahu süstimismeetodil
• Maht lepitakse kokku kohapeal

Tööd elutoas ja esikus
• Elutoa vana põranda lammutamine, aluspinna puhastus
• Köögi seina osaline demonteerimine
• Kamina demonteerimine, uue kamina ehitamine, korstende puhastus
• Aluspõrand ja kamina alus, vajadusel täide (liiva-killustikpadi + 100 mm polüstüreenplaat)
o Vesipõrandakütte kontuur (nt. Wavin) – (pealevoolu algus kaugeimas seinas; väljaulatuvas ruumiosas kontuur tihedam, 15-20 cm vahega)
o kuni 100mm betoon+tasanduskiht+laudparkett+plaatimine osaliselt köögi ja esiku osas)
• Ukseava raiumine aknaava asemele, terrassi puitukse paigaldus
• Esiku ukseava kinniehitamine (elutoa poolelt topeltkipsplaat)
• Uks ja riiulid esikukapi uuele osale (endises ukseavas)
• Seinte viimistlus, põrandaliistude paigaldus
• Esikuvalgusti paigaldus
• Uute valgustite paigaldus karniisi

2. korruse WC/vannitoa ümberehitus
• Olemasoleva sisseseade lammutamine/demontaazh
• Ehitustööd
o Kipsplaadist seinad
o Põrand
o Ripplagi
o Plaatimine, värvimine
o Santehnika paigaldus
o Seinakapi riiulite ehitamine, lükandukse paigaldamine
• El. ja santehnilised tööd
• Vannitoa mööbli paigaldamine

Rõdud ja katus
• Paksu PVC-katte paigaldamine koos ülespööretega
• Tasandus/isolatsioonikihi paigaldamine eelneval kokkuleppel (vajadusel koos plaatide osalise eemaldamisega)
• Katuseredeli paigaldamine
• Restide paigaldamine äravoolude ette katusel

Elektri- ja automaatikatööd
• Paigaldada ruumi temperatuuriandur elutoa väljaulatuva osa seina, ühendada süsteemiga
o Kontrollida kogu automaatika (sh. tsirkulatsioonipumpade ja õhksoojuspumba) seisukorda
• Esikuvalgusti paigaldus
• Uute valgustite paigaldus karniisi
• Elektritööd vannitoas, valgustite paigaldus
• Elektritööd terrassil ja aias, pistikute ja valgustite paigaldus
• Küttekaabli paigaldamine vihmaveetorudesse

Muu
Ehitaja kohustus on:
• Trepi, seinte jm pindade kaitsmine mehaaniliste vigastuste ja tolmu eest
• Üleandmise eelne puhastus
o Kõik tööde loetelu alla kuuluvad ja ka töödest mõjutatud pinnad (k.a. köök, esik, trepikoja ala 1. ja 2. korrusel) puhastatakse pärast tööde lõpetamist korralikult.
• Jäätmekäitlus
o Ehitaja esitab oma ettepaneku jäätmete transpordi korraldamiseks, (arvestades krundi piirdeid ja haljastust) ning vasutab jäätmete seadusekohase utiliseerimise eest.
• Osutada tähelepanu muude vajalike/kaasnevate tööde teostamisele enne töödega alustamist

Pakkumise hind ja maksetingimused
• 10% ettemaks
• Akteerimised iganädalaselt, maksed 7-päevase tähtajaga
• Kogusummast 15% lõpus kõigi tööde nõuetekohasel lõpetamisel

Pakkumisel esitada tööde ja materjali kirjete maksumus ühikhindades eraldi, summeerides need vastava töölõigu kogumaksumuseks. Töölõikude summeerimisel tööde kogumaksumuse. Terrassi, elutoa, sissepääsuala ja 2. korruse WC/vannitoa tööd pakkuda vastavalt arhitektuursele projektile ja kirjeldusele. Muud tööd vastavalt eelantud tööde kirjeldusele ja vajadusel lepingueelsele protokollile, mis on lepingu lisa.

Pildid, video ja failid

Hanke korraldaja ei ole pilte ega faile lisanud.