160m2 maja sanremont + 2 vannituba

• Pakkumiste tegemine
  kuni 29.09.2010
• Võitja valik kuni
  10.10.2010
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Teostamise aeg: alates 25. oktoober kuni 15-22. november
Asukoht: Tallinn, Kristiine (Ööbiku/Pardi/Rähni tänava kant).
Objekt: paarismaja pool üldpind 160m2, tühi, sees elatud 4 aastat. Vajab värskendust uue omaniku jaoks.

Päris detailideni ei oska hetkeseisuga ülevaadet anda, sest viimased üksikasjad on paika panemata - need selguvad alles käesoleva nädala lõpul/järgneva alguses. Nädala lõpuks saan lisada ka fotod ruumidest ja anda üksikutes detailidest parema ülevaate.

Põrandaplaani järgi on tegu umbes 130m2 põrandapinnaga, kui palju see endas seinapinda hõlmab pole jõudnud veel välja arvutada aga pakkujad ilmselt saavad seda ise teha lisatud põrandaplaanide järgi. Ruumide kõrgused on: 1.k - 2.7m; 2.k - 2.37m.

1) Toad
Esik, elutuba, köök, kabinet/töötuba, 3 magamistuba ja trepihall.
Kõikjal on vaja seinad ja lagi värvida, seintes parandada üksikuid väiksemaid, normaalsest kasutustest tulnevaid vigastusi.
Osaliselt tuleb seinu tapetseerida, prognoosin, et, elutoas 5m seina, esikus ~2m ning üleval korrusel igas toas üks sein (3x3m=9m), IIk. terpihall jääb tapeedist puutumata, ainult värvimine ja vigade parandus.

Lagede kõrgused:
* I. k 2.7m
* II. k 2.37 m

2) Vannitoad
Lisaks tubadele tuleb teostada kaks (2) vannituba:
* Vannituba 2.k, vajab täies ulatuses tegemist, hetkel vaid niiskuskindel kipsplaat paikas.
* Sama 1.k pesuruumis. Seal eelnevalt vaja vana plaat üles võtta (1/2 ulatuses pandud) sest tehtud ilma vuugivahedeta ning seejärel uuesti plaatida. Joonisel näidatud sauna hetkel ei tee, küll aga vajab paigaldamist sauna uks.

3) Kamin
Vaja paigaldada metallkamin, seinas olemas suitsulõõr.
Tööd minimaalselt, aga siiski eeldan, et selleks vaja inimest kes tööd teab ja oskab.

4) Aknalauad, liistud ja põrand
* Paigaldada aknalauad kolmele aknale.
* Paigaldada ukseliistud kõikidele ustele (hetkel pole ühegi ukse ümber liiste, ei sees ega väljas. Kokku vajab liiste 10 ust).
* Põrandaliistud kõikides tubades.
* 13.5m2 toa parketi lihvimine ja lakkimine/õlitamine, sest on teine üsna kulunud ja hooldamata (ei midagi drastilist aga üldine tavapärane kulumine 4 aasta jooksul ja ilmselt minimaalselt hooldust)

Ligipääs objektile saab olema kellajast ja nädalapäevast sõltumata alates näidatud kuupäevadest.

Objekti ülevaatamisega on keerulisem, sest reaalselt antakse see mulle üle alles 22. oktoober, aga ma eeldan, et kui korralikult plaanida, siis on võimalik ka enne seda ca 4-5 päevase etteteatamisega vaatama pääseda.

Materjalide osas eeldan, et: värvid, pahtlid krundid, liistud, lakid, kipsid jne tarnib võitja, spetsiifilised materjalid nagu tapeet, põranda j seinaplaadid aga tellija.

Hoone plaanid nähtavad siit:
http://picasaweb.google.com/116844198338340534088/MajapaanidKristiine#

Pildid, video ja failid