2-toalise korteri renoveerimine

• Pakkumiste tegemine
  kuni 14.10.2012
• Võitja valik kuni
  21.10.2012
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Üldinfo ja ajakava
Tegemist on 1938. aastal ehitatud kivist kortermajaga. Majal on 60cm kärgtellisest välisseinad, 45cm kandvad vaheseinad, 20cm mittekandvad vaheseinad ja puidust vahelaed.

Korter asub kolmandal korrusel ja on üldpinnaga 47,8 ruutmeetrit. 2 tuba, köök, esik ja wc-vannituba.

Tööde teostamise soovituslik aeg on vahemikus jaanuar – aprilli lõpp 2013.

Tööde loetelu
Lammutustööd
Köögi ja magamistoa vaheline puitsein (pikkus 450cm, kõrgus 250cm, paksus 20cm) lammutatakse ja ehitatakse 20-30cm magamistoa poole, et köögi pinda suurendada. Tuleks nö. tõsta sein edasi ehk kasutada ehituseks sama seina materjali. Köögi ja esiku vaheline sein lammutatakse. Esikust kööki tekib sujuv üleminek ilma ukseta.

Köögimööbli ja esiku kapi väljalõhkumine. Elutoa ukse ja uksekasti eemaldamine.

Põrandatööd
Hetkeolukord: tubades laminaatparkett, mille all on ehitamise-aegne kalasaba tamme-parkett, esikus ja köögis linoleum, mille all on must laud ning vannitoas plaadid.

Kõikide põrandate tasandamine, laminaadi ja linoleumi ülesvõtmine, tamme-parketi lihvimine ja lakkimine (kalasaba parketi kogupind tubades ca 32m2), esikusse ja kööki uue parketi paigaldamine (ca 13m2), lihvimine ja lakkimine. Uute liistude paigaldus. Ebatasasuste likvideerimiseks on vajalik tammeparkett (osaliselt) üles võtta ja uuesti paigaldada.

Laed
Hetkeolukord: tubades, köögis ja esikus on madalamaks toodud papist paneel-laed. Need tuleb välja lõhkuda ja paigaldada kipsplaadist laed. Lampide elektrikaablid peavad jääma paigaldatava lae peale. Lagede ja seinte-lagede servad pahteldamine. Laed tuleb värvida mati emulsiooniga valgeks. Kipsplaadi sees hajutatud valgustuse paigaldamine.

Seinad
Seintelt eemadada vanad tapeedikihid. Iluvead, augud, elektrikaablite süvised krohvida ning pahteldada. Seinad üldiselt heas korras. Rohkem tööd on uuesti ehitatud köögi-magamistoa vahelise seina krohvimise ja pahteldamisega. Tubade seinad värvida valgeks, mis jääb aluskrundiks tellija poolsele hilisemale värvimisele või tapeedi paigaldusele. Köögi ja esiku seinad värvida ja viimistleda lõplikult.
Elutoas on sisseehitatud väike kapp. Kapile uue ukse (koos kastiga) paigaldamine. Magamistoa ukse paigaldamine.

Elektritööd
Vahetada kogu korteri elektrikaablid (vajalik juhtme ristlõige 2.5 mm2). Pistikud tubades viia seinte allserva. Elutoa laes ja esikus peab olema võimalik armatuuri lülitada kahes eraldi osas.. Lülitite (ca 7 tk) ja pistikupesade (ca 25 tk) paigutus lisatakse eraldi joonisega. Kõik juhtmed tuleb süvistada. Vajalik uus kilp ja arvesti. Tubadesse ja kööki elektriradiaatorite paigaldus. Radiaatorid on tellija poolt.

Köök
Köögi ettevalmistamine köögimööbli paigaldamiseks, vajalike kommunikatsioonide ümberehitamine. Mööbel ja tehnika tellija poolt. Köögis elektriboiler, külmkapp, pesumasin, gaasi- ja elektripliit. Gaasiseaedmete lisamiseks ühenduse tekitamine korterisse. Gaasiarvesti paigaldus. Paigaldatava gaasitoru pikkus 7-8 meetrit.

Ahi
Elutoas on ahi, mis on kaetud kahhelplaatidega, mille all on eesti-aegne glasuurpott. Kui plaatide eemaldamisega jääb pott ilusaks, siis on see vaja puhastada ja vahetada ainult ahju uks. Kui plaatide eemaldamisega potti päästa ei ole võimalik, tuleb ahi lisaks uue kiviga katta. Ahju ja välisseina vaheline õhuvahe peab jääma külje pealt avatuks.

Vannitoa-wc tööd
Vannitoa põranda madalamaks lõhkumine, põrandakütte paigaldus. Seda peab uurima, kas põrandakütet saab paigaldada nii, et põrand jääb muu korteriga samasse tasapinda või mitte. Kanalistasiooni ja veetorude ümber vedamine. Tualeti, kraanikausi, vanni ja elektriboileri paigaldamine. Vanni ette lükand klaas-seinad. Vanni peatsis seina sisse süvendatud riiulid ( 2tk, p=45cm, k=22cm, s=7cm). Seinte ja põranda plaatimine (kahhelkivi). Ripplae ja ventilatsiooni paigaldamine. Uue ukse paigaldus. Sanitaartehnika on tellija poolt.

Pildid, video ja failid

• XLS   Korteri_plaan_ehitusele.xlsx