Otsid ehitajat "Üldehitus" valdkonnast?

Parima pakkumise ja teostaja leidmiseks lisa oma töö.

Lisa oma töö

Hange on lõppenud!

Võitjaks osutus kasutaja ID 36232

Maja renoveerimise esimene etapp

ID 31300

Erahange
Üldehitus

4440 vaatamist

Prindi

Pakkumiste tegemine
kuni 20.09.2014
Võitja valik kuni
27.09.2014
3 Töö teostamine
ja hinnang

Hanke lõpp:	L, 20. september, 2014
Maakond:	Tartumaa
Linn:	Tartu
Tööde algus:	K, 01. oktoober, 2014 (Soovituslik)
Tööde lõpp:	E, 01. detsember, 2014 (Soovituslik)
Ehitusmaterjalid:	Töö tegija poolt

Teavita reeglite rikkumisest

Töö sisu

1. Vastavalt viimistlusprojektile hinnata maja olukorda (sokkel, vundament, palkseina olukord) ja teha parandused, või kui need osutuvad suuremahulisteks, siis kavandada neist olulisimad.

2. Vahetada või renoveerida teise korruse korteri 7 akent orienteeruvate mõõtudega 93x131 ja 2 trepikojaakent orienteeruvate mõõtudega 70x70.

Palkmaja on ehitatud 19. sajandi teises pooles ja hiljem mitmes järgus ümber ehitatud ja täiendatud, näiteks on 20. sajandi lõpus valatud osa puudunud vundamendist.

Maja asub Tartus miljööväärtuslikus alas. Elamispinda on kahel korrusel kokku umbes 100 ruutmeetrit. Kogu maja kuulub ühele omanikule.

Pildid, video ja failid

Hanke korraldaja: eraisik ID36443

Pakkumised

Pakkumisi kokku: 3

Pakkumiste nägemiseks Logi sisse

Küsimused hanke korraldajale

Küsimus:

ID33769 14.09.2014 16:01

Tere 
 
Kas saaksite lisada ka viimistlusprojekti ja tööde kirjelduse, mis täpsemalt on teie soovid.

Teavita reeglite rikkumisest

Korraldaja vastus: 14.09.2014 17:22

Viimistlusprojekti ei saa lisada, sest see on ainult paberkandjal. Viimistlusprojekt on tehtud linnavalitsuse tellimusel ilma maja omanikuga konsulteerimata. Projekt on üldine ja ei anna konkreetseid soovitusi tehtavate tööde mahu ja meetodite kohta. Märgitakse vajadust maja vundamenti ja palkseinu kontrollida ja teha valikid parandused. See soovitus on ka käesolevasse hankesse kirjutatud. Teine väga oluline osa hankest on akende vahetus või renoveerimine. See on oluline eeltingimus järgnevale sanitarremondile maja teisel korrusel. Sanitaarremondi teostamoseks kuulutasin välja eradi hanke.

Teavita reeglite rikkumisest

Küsimus:

ID36232 14.09.2014 21:30

tere. 
Kui maja asub miljööväärtuslikus piirkonnas kas siis on ka mingi ettekirjutus akende eripära kohta. Paljudes analoogsetes piirkondades on päris selged kriteeriumid millised võivad nt aknad olla ja millised mitte. Ehk siis eeldan et kui aknaid mitte renoveerida vaid tellida uued siis need peaksid olema suhteliselt 1:1 sellega mis praegused.

Teavita reeglite rikkumisest

Korraldaja vastus: 14.09.2014 22:35

Teil on õigus, et uued aknad tuleb linnavalitsusega kooskõlastada. Väga selge nõue on, et peavad olema puitaknad ning omanikugi soov on sailitada võimalikult palju praegust väljanägemist.

Teavita reeglite rikkumisest

Küsimus:

ID33769 15.09.2014 17:39

Tere 
 
Aknatega on jah 2 varianti aks uued või restaureerida. Kui palju on vaja vundamenti ja palkseinu teostada, vahetada? 
Üldiselt vanade asjade uuendamisega on hinda väga keeruline teha, kui ei saa objektiga eelnevalt tutvuda.

Teavita reeglite rikkumisest

Korraldaja vastus: 15.09.2014 18:08

Selge see, et tellitud tööde mahtu on raske hinnata, eriti mittespetsialistidel. Sellepärast saigi abipalvega professionaalide poole pöördutud. Esimese asjana tulekski selgitada kõige hädatarviikumad parandustööd ja nende mahud. Teostada tuleks kindlasti need parandused ilma milleta ei oleks mõistlik aknaid vahetada või renoveerida ja üldist sanitarremonti teha. Objektiga eelnev tutvumine ei kuulu selle portaali reeglite hulka.

Teavita reeglite rikkumisest

Küsimus:

ID36232 15.09.2014 21:46

Tere veelkord. Usun et edaspidine eesmärk on sinna luua korralik korter(id) seega oleks vaja pigem praegused aknad välja vahetada ja tellida uued, mis on oma olemuselt samasugused nagu praegused, lihtsalt kvaliteet nii raami kui klaaside osas on märgatavalt parem. Seega minu küsimus 1) Kas teile sobib kui võtan hinnapakkumist koostades aluseks et välja tuleb vahetada kõik olemasolevad aknad, mis on teie poolt välja toodud hanke kirjelduses?Lihtsalt tegu on nn esialgse hinnaga. 
2) Kas sokli parandustööde käigus sooviksite ka sokli soojustada? Kas saaksite öelda mulle palun ka maja mõõdud, kasvõi umbkaudsest mõõdust oleks palju abi. 3) Kas tulevikus on plaan ka fassaad mingil kujul renoveerida? 4) Kas teil oleks võimalik teha mõni pilt kohtadest kus teie arvates oleks vaja palke välja vahetada. Ja kas soovite palkide väljavahetamise korral need asendada uute palkidega või tuleb kõne alla ka muude alternatiivide kasutamine. Juhul kui teil pole võimalik pilte teha siis äkki oskate öelda, kas selliseid silmaga nähtavaid mädasid palke esineb mõni üksik(2-4) või on neid ikkagi rohkem. 
 
Loodan et mu jutt väga keeruline nüüd ei saanud. Lugupidamisega, Markko.

Teavita reeglite rikkumisest

Korraldaja vastus: 16.09.2014 11:50

1. Akende osas oleme kaalunud nii, et oleks kahekordne aken väljaspool ühe raami sees, aga see peab samal ajal vastama muinsuskaitse nõutele, mis on Tartu sellele piirkonnale kehtestatud. Õhuaknad peavad jääma samamoodi kui praegu (kahel aknal on praegu õhuaknad). 
 
2. Sokli parandamine ei sisalda soojustamist. Maja umbkaudsed mõõdud on järgmised: seinte ümbermõõt on 7,5x8,5m, seinte kõrgus 6m + 2,5m katuseharjani, majaalune pind 50 ruutmeetrit). 
 
3. Tulevikus on kavas fassaad renoveerida. 
 
4. Silmnähtavalt mädasid või ulatuslikult kahjustatud palke ei ole tuvastanud, kuid on rida kahtlaseid kohti, mida tuleks kontrollida. Lisasin 4 pilti majaseina alumisest osast ja vundamendist. Tundub ebatõenäoline, et terveid palke tuleks vahetada.

Teavita reeglite rikkumisest