Korteri rekonstrueerimine

Pakkumise kirjeldus:

Hinnapakkumine sisaldab järgmisi töid: lammutustööd, ehitusprahi utiliseerimine, betoonpõranda valamine, välisseinte soojustamine pressitud villast plaadiga RKL-30, seinte katmine kipsplaadiga, kipslagede ehitus, kipsseinte ehitus (ilmselt vajab vähemalt vannitoa sein umber tõstmist või ehitamist, sest sellistes korterites tavaliselt spetsiaalselt v ... annitoaks sobivat ruumi ei ole), akende vahetus, välisukse ja kahe siseukse vahetus koos ukseliistudega, akende ümbruse viimistlemine väljast, san.tehnilised tööd, elektri- ja nõrkvoolutööd, vannitoa põranda valamine koos põrandakütte paigaladusega, vannitoa plaatimine, seinte ja lagede pahteldamine ja värvimine, naturaalse parketi paigaldamine koos põrandaliistudega, ripplae paigaldus vannituppa, ventilatsiooni ja san.tehnika paigaldus.

Tellija poolt on keraamilised plaadid, san. tehnika, köögimööbel ja –tehnika. Need tuleks muretseda vastavalt kliendi soovile, sest vastavalt vajadusele, kvaliteedile ja näiteks disainile varieerub ka nende hind olulisel määral.

Täpsustamist vajab, kuidas korterit kütma hakatakse. Kas ahi jääb alles, restaureeritakse või asendatakse millegi muuga? Kas põrandaküte, mida on mainitud mahutabelis, on elektri või vee baasil? Esimese korruse korteri puhul on betoonpõrand sageli parim lahendus, kuid ka kõige kallim. Kui korter asub tänava/hoovipinnast kõrgemal, on võimalik rajada loomuliku ventilatsiooniga puitpõrand. Soovitan kindlasti kaaluda ka seda. Samas puitpõranda soojustus on keskmiselt 3 korda paksem, mistõttu ruumide kõrgus peaks võimaldama puitpõranda rajamist. Alati on võimalik ka põrandaaluse täitematerjali (liiv, muld vms) eemaldamine, mis aitab siinkohal.

Täispuidust topeltakende (sisemine osa käib tuppa ja välimine väljapoole lahti, välimine pakett ja sisemine tavaline klaas, 6 lahtikäivat osa akna kohta) maksumus on kvaliteetses puidutöökohas alates 500 eurost akna kohta, seega aknad koos välisuksega on suhteliselt kulukad – kokku ligikaudu 2920 eurot. Võrdluseks, sama suure plastikakna hind jääb suurusjärku 100 eurot. Seega küsin üle, kas puitaknad on miljööväärtuse tõttu kohustuslikud, see on soovitud korteriühistu poolt või tegemist on kliendi sooviga, sest nende hind moodustab suure osa tööde maksumusest. Seetõttu on toodud tööde teostamise hind pakkumises välja akende/välisukse maksumuseta. Kogumaksumuse saamiseks tuleb liita akende/välisukse maksumus ja keraamiliste plaatide, san. tehnika, köögimööbli ja –tehnika maksumus kokku.

Kui täpsustate hetkel tekkinud küsimused, saan teha täpsema pakkumise, mis vastab Teie soovidele. Samuti saan saata pilte seni tehtud töödest. Meie tööst moodustavad enamiku just samalaadsed korterid puitmajades ning seetõttu on sellelaadse töö spetsiifilised nüansid teada, erinevad lahendused läbi proovitud ja saan ka samasugustest korteritest pilte saata.
Rohkem