3-toalise korteri kapitaalremont

• Pakkumiste tegemine
  kuni 20.02.2016
• Võitja valik kuni
  27.02.2016
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Tegemist on 3-toalise korteriga, mille suurus on 47 m2. Korter asub kolmandal korrusel. Korteris on vahetatud aknad ja küttesüsteem (torud ja radiaatorid). Seinte kõrgus 2,45 m.
Remondi üldiseks eesmärgiks on heliisolatsiooni paigaldus lakke, põrandale ja seintele (sh korteri vaheseinad), elektrijuhtmete vahetus.
Tööst jäävad välja WC ja vannituba v.a elektri osa.
Kogu korterit hõlmavad tööd:
1. Vajalik on 3 toast ja koridorist tapeedi eemaldamine. Tapeedikihte peaks enamasti olema 1 kiht (ca 70% korterist). Kahe magaistoa seina vahel on kipsplaat, mis tuleb eemaldada.
2. Vana põranda üles võtmine ning utiliseerimine (ca 45 m2). Paigaldada 3 tuppa laminaatparkett koos liistudega. Kööki ja koridori ühesugune PVC kate koos liistudega.
3. Kogu korteri põranda uuesti ülesehitamine (va wc ja vannituba) ca 45 m2. Ei ole teada, mis üllatused põranda all ootavad. Heliisolatsiooni paigaldamine. Täpsemalt heliisolatsioonist allpool.
4. Kogu korteri seinte katmine heliisolatsiooni materjalidega. Täpsemalt on allpool.
5. Lakke heliisolatsiooni paigaldamine (elutuba+ 2 magamistuba) ca 35,5 m2. Lae osas jäävad välja koridor ja köök.
6. Elektrisüsteem:
Asendada vana elektrijuhtmestik uue juhtmestikuga ja vanad lülitid/pistikupesad uutega (ca 2-5 pistikupesa toa kohta, täpsemalt on välja toodud tubade loendis)), Interneti ja TV kaablid. Kuna tubadesse on vajalik heliisolatsiooni paigaldamine, siis kaablite freesimistöid on väga vähe. Tihendama peab kõik praod ja avad, likvideerida elektriinstallatsioonid naabritega ühises seinas ning sulgema peab tihedalt kõik elektripistikute ja harukarpide kohad.
7. Ehituspraht anda üle vastavalt kehtivale jäätmekäitluskorrale.
Elektritöid võib teostada vastavat litsentsi omav spetsialist, kuna korter tuleb täiendavalt kindlustada.
Esik:
Lagi: värvimine
Avatäited: koridori ja elutoa vaheline vana uks demonteerida ning asendada uue uksega. Köögipoolset ukse ava on vaja korrigeerida st sinna ei ole vaja uut ust panna.
Naabritega ühine sein: vajalik heliisolatsiooni paigaldamine (karkass+vill+kiplplaat). Seina siseviimistlus pahtliga + kruntvärv. Sein läheb tapeedi alla, seega ei ole vajalik lauspahteldus.
Põrand: heliisolatsioon ning uue PVC katte paigaldamine. Kööki ja koridori läheb ühesugune PVC kate (ca 11 m2).
Elekter. Paigaldada uude kohta 2-kohaline pistik ning seinavalgustus + 3 lülitit, paigaldada täiendav pistikupesa.
Paigaldada uus uks koridori ja elutoa vahele.
Paigaldada topelt siseuks välisukse juurde, et summutada koridorist tulenevat müra.
Köök:
Lagi: värvimine.
Seinad: pahteldada, värvida.
Põrand: vahetamine sh heliisolatsioon ning uue PVC katte paigaldamine.
Elekter: 2 olemasoleva pistikupesa ümberpaigutamine ning ühe uue kolmese karbi lisamine kööki. Vajalikud freesimistööd.

Elutuba:
Lagi: 5 cm heliisolatsiooni + kipsplaat, pahteldamine ning kruntvärv.
Seinad: heliisolatsioon, kipsplaat seintesse ning pahteldada ja värvida kruntvärviga.
Avatäited: 2 vana ust ja lengid asendada uutega.
Põrand: heliisolatsioon, (laminaat)parketi paigaldamine. Kõigis kolmes toas ühesugune (35,5 m2). Laevalgusti asukoha muutmine.
Elekter: 1 lüliti vahetada, vahetada 2 kahest pistikupesa samasuguste vastu. Üks kahene pesa asendada võimalusel neljase pesaga ning paigaldada täiendavalt üks kolmene pistikupesa.

Väike magamistuba (8 m2):
Lagi: 5 cm heliisolatsiooni + kipsplaat, pahteldamine ning kruntvärv. Seinad: heliisolatsioon 8heliisolatsiooni vill võimalusel 3 cm + kipslplaat; pahteldada ja värvida kruntvärviga.
Põrand: heliisolatsioon, (laminaat)parketi paigaldamine. Kõigis kolmes toas ühesugune (35,5 m2).
Elekter: 1 lüliti vahetada, vahetada 1 ühene pistikupesa samasuguse vastu ning paigaldada uude kohta kahene pistikupesa. Laevalgusti asukoha muutmine.

Suurem magamistuba (10 m2):
Lagi: 5 cm heliisolatsiooni + kipsplaat, pahteldamine ning kruntvärv. Seinad: heliisolatsioon (heliisolatsiooni vill võimalusel 3 cm + kipslplaat korterisisestes seintes. Naabritega ühises seinas heliisolatsiooni vill 5 cm + kiplplaat). Sein pahteldada ja värvida kruntvärviga.
Põrand: heliisolatsioon, (laminaat)parketi paigaldamine. Kõigis kolmes toas ühesugune (35,5 m2).
Elekter: 1 lüliti vahetada, vahetada 1 kahene pistikupesa neljase vastu ning paigaldada uude kohta kahene pistikupesa. Laevalgusti asukoha muutmine.

Heliisolatsioonist:
Naabritega ühises seinas (elutoas ja suuremas magamistoas) kasutada Isover juhendis toodud vahesein-vahelagi-põrand (heliisolatsioon) toodud vaheseina heliisolatsiooni näidist.

Õhkvahe: 20 mm
Metallkarkass: 66 (kummitihendid metallvööde all)
Heliisolatsioon: Isover 610 KL, AKU 66
Kipsplaat 2 kihti

Korteri siseseintes võib kasutada alla 5 cm paksust heli summutavat villa. Metallkarkassi/puitkarkassi ja betoonseina vahele peab paigaldama kimmitihendi, et vältida heli edasikandumist. Korteri siseseintesse võib paigaldada 1 kordse kihi kipslplaati.

Lagi:
Õhkvahe 50 mm
Akustiline vedruga riputi.
Kandekarkass
Heliisolatsioon: Isover 610 KL, AKU 66
Kipsplaat 2 kihti

Näidis on alljärgnevalt kodulehelt kättesaadav:
http://framewall.ee/public/documents/ISOVER/Vahesein-Vahelagi-Porand_heliisalotsioon.pdf

Põrand. Põranda konstruktsioon on teadmata ja ujuvpõrandat ei pea vajalikuks, sest müra kandub meile alumisest korterist. Ehk võiks põranda talade alla paigaldada kummivöö ning vahe täita heliisolatsioonimaterjaliga (50? mm heliisolatsiooni summutav vill), seejärel põrandaplaat ning põrandakate.
Kui on ettepanekuid, siis võib pakkumuse esitada koos täiendavate ettepanekutega heliisolatsiooni osas.


Pakkumus:
1. Pakkumuses palun välja tuua ära ehitustööde kestus. Eelistan pakkujat, kes suudaks korteri remontida kuu ajaga.
2. Tuua välja ehitustööde maksumus koos võimalike ettenägematute kuludega (näiteks 10% pakkumuse hinnast vms).
3. Hinnapakkumuses välja tuua eraldi elutoa ja magamistubade (tuua kokku) maksumus koos heliisolatsiooniga.
4. Ehitusmaterjalid: ehitaja poolt koos tarnega. Lepime eelnevalt kokku materjalides.
5. Garantii vähemalt 2 aastat.

Pildid, video ja failid

Hanke korraldaja ei ole pilte ega faile lisanud.