Eramaja projekteerimine

Me võime pakkuda ehitus ka.ehitus hind 1m2 - 700 eur põranda pinda,vundamendi võtmeni.
kui me ehitame on võimalus kokku lepemise proekt tasuta.

hoone ehitusprojekt eelprojekti staadiumis + kooskõlastused.
Sisekujundus soovi korral 500 €
Uushaljastuse eskiis 250 €

jätan endast märgi maha ehituspoolelt kui soovite lisainfot, olen meeleldi nõus vastama
Parimatega,

Tere, saadan hinnapakkumise. Hinnapakkumise projekt on koostatud mahus, mis on vastavuses Majandus- ja taristuministri 17.Juuli 2015.a. määrusega nr.97 „Nõuded ehitusprojektile ning lisaks lähtutakse ka EVS standartist 811-2012. Ehitusprojekt ehitusloa taotluseks ja saamiseks Teie poolt soovitud eramule (hind 1600 EUR-i, hindadele KM ei lisandu): sisaldab asendiplaani, korruste plaane, katuse plaani, vaateid, 1-2 lõiget, tehnovarustuse koondplaani, sõlmed, krundi piirdeaed ja krundisisene haljastus, 3D, materjalide kirjeldus ja valik, energiamärgis, eeltäidetud ehitusloa taotlus, lisaks seletuskiri, kus on lisaks lahtikirjutatud põhimõttelised päästeameti/tulekaitse nõuded/lahendused, vesi-kanalisatsioon, küte-ventilatsioon, elektripaigaldused, konstruktsiooni lahendus, krundi heakord- ühesõnaga projekt sisaldab kõike, mida on vaja vastavalt seadusandlusele ja projekteerimistingimustele, et ehitusprojekt saaks ehitusloa. Hind ei sisalda: uuringuid (geodeesia, geoloogia), riigilõive. Ajaline hinnang projekteerimisele on minu hinnangul eskiis 2-3 nädalat (lisaks on soovitatav eskiis kooskõlastada ka linnaosa arhitektiga), ehitusprojekt ehitusloa mahus 1 kuu ja ehitusloa jaoks kooskõlastamine erinevates ametiasutustes 1-1,5 kuud (Tallinn on väga ajamahukas omavalitsus). Kui Teie ei ole veel kehtivat geodeetilist alusplaani (vajadusel võin ka Teil aidata leida sobiva firma) ja võimalusel ka taodelda tehnilised tingimused (Vesi-Kanalisatsioon, Elekter ja Side). Kui teil on küsimusi pakkumuse kohta või midagi arusaamatut/ebaselget, andke teada ja vastan esimesel võimalusel. PS: Ehitusprojekt ehitusloa mahus projekteeritakse ehitusinfo mudelis (BIM põhimõttel), eramuprojekt on üle keskmise põhjalik, funktsionaalne ning esteetiline.
Võimalusel soovitan Teil vältida projekti tellimist otseselt võid kaudselt ehitaja käest, muidu saate eramu, mida on hea ehitada ehitajal vastavalt oma oskustele ja teadmistele(mis varieerub turul väga suures ulatuses), aga kus ei pruugi pärast hea olla elada ega kasutada funktsionaalsuse poolest ning arhitektuurne väljanägemine võib ka jätta soovida.
Sisekujunduse ja haljastuse(peale krundi külastust) hinna saan öelda peale eskiisi valmimist ja teiega suhtlemist…sest sisekujundus on väga personaalne valdkond ja töömaht sõltub väga palju kliendi eelistustest ja projekteeritud hoone välisilmest. Hoone arhitektuuruline välisilme, kliendi eelitustesed sisekujunduse osas peavad moodustama harmoonilise terviku…ehk tegemist on rätsepatööga.
PS: Tööga saaksin alustada alates Juuli (10-15 juuli) keskpaigast.
Lugupidamisega, M

Kuna keskkond viisakalt pakkumist tabeli kujul lisada ei võimalda kopeerin teksti siia. Vabandan raskesti loetavuse pärast. AR EP 2000€ + KM

Arhitektuuri ja konstruktsiooni osa (AR ja EK) PP 3000€ + KM AR ja EK osa PP koos lahendatud ühes kaustas. Lisaks on lisatud ehitusloa taotlemiseks vajalikud teemad. Selliselt hoiab töödemahu väiksemad ja hinna soodsama. Alternatiivina tuleks vormistada AR EP ja siis alles AR PP koos EK PP
kaustadega. Eraldi orienteeruvalt kaustad 5000€

Energiaarvutustel energiamärgis 150€ + KM
3d visualiseering hoone välisilmest 150€ + KM
VK hoonesissesed lahendused PP 900€ + KM
VK hoonevälised lahendused PP 900€ + KM
Tugev ja nõrkvool ning automaatika osa PP 2000€ + KM Hind orienteeruv, täpsustub kui asi läbirääkimisteni jõuab
Kütte ja ventilatsiooni osa PP 1400€ + KM



* Pakkumises on arvestatud ehitusloa hankimisega, vajalikke taotluste, dokumentide jms. ettevalmistamise ja esitamisega paber/digitaalsel kujul.
* Pakkumises ei ole arvestatud täiendavate tööde, mahtude suurenemise ja kulutustega nagu riigilõivud, kooskõlastustasud, topogeodeetilise alusplaani koostamine, dendroloogiline hinnang jms.
* Tööde valmimine orienteeruvalt oktooberis. AR ja EK osa esimesena, ülejäänud hiljem.
* Kooskõlastamiseks ja ehitusloahankimiseks kuluv aeg lisandub tööde valmimise tähtajale.
* Projektid on kontrollitud vastavaid kutsetunnistusi omavate isikute poolt.
* Võimalus kavandada madal- või liginullenergiahoone. Selleks lisanduvad tehnilised-majanduslikud analüüsid koos alternatiivsete lahenduste kaalumisega. Lisanduvad VK, KVJ ja EE osade täiendavad tööd. Antud tööd eraldi kokkuleppe alusel. Projekteerimisaeg pikeneb.
* VK osades on arvestatud, et liitumispunktid asuvad vahetult kinnistupiiri lähistel ja omapuhastid lahendatakse kinnistusiseselt.

Lugupidamisega

Pakkumine sisaldab projekti ehitusloa taotlemiseks vajalikus mahus koos kõikide kooskõlastustega, asjaajamistega.
Projekt sisaldab kõik, mis on ette nähtud ehitusprojektis ehitusloa saamiseks , s.t. ehitise arhitektuurne ning konstruktiivne lahendus, asendiplaan; korrusteplaanid, vaated ja lõiked; vundamendi plaan; krundi piirdeaed ja krundisisene haljastuse lahendus; tehnovarustuse lahendus; seletuskiri; energiaarvutused ja –märgis; ning kõik muu, mida juurde on vaja vastavalt projekteerimistingimustele või Teie vajadustele.
Projekt kahes eksemplaris paberkandjal ning digitaalselt koos 3D –visualiseeringuga.

Eramu projekt eelprojekti staadiumis arhitektuurne projektiosa.