Eramaja põhiprojekt.

Tere. Arhitektuurne põhiprojekt koos eriosadega: konstruktsioon, vesi-kanalisatsioon, elekteri-ja ventilatsiooni projektid. Parimat

Tere, saadan hinnapakkumise. Hinnapakkumise projekt on koostatud mahus, mis on vastavuses Majandus- ja taristuministri 17.Juuli 2015.a. määrusega nr.97 „Nõuded ehitusprojektile ning lisaks lähtutakse ka EVS standartist 811-2012. Ehitusprojekt ehitusloa taotluseks ja saamiseks Teie poolt soovitud eramule (hind 1500 EUR-i, hindadele KM ei lisandu): sisaldab asendiplaani, korruste plaane, katuse plaani, vaateid, 1-2 lõiget, tehnovarustuse koondplaani, sõlmed, krundi piirdeaed ja krundisisene haljastus, 3D, materjalide kirjeldus ja valik, energiamärgis, eeltäidetud ehitusloa taotlus, lisaks seletuskiri, kus on lisaks lahtikirjutatud põhimõttelised päästeameti/tulekaitse nõuded/lahendused, vesi-kanalisatsioon, küte-ventilatsioon, elektripaigaldused, konstruktsiooni lahendus, krundi heakord- ühesõnaga projekt sisaldab kõike, mida on vaja vastavalt seadusandlusele ja projekteerimistingimustele, et ehitusprojekt saaks ehitusloa. Hind ei sisalda: uuringuid (geodeesia, geoloogia), riigilõive. Ajaline hinnang projekteerimisele on minu hinnangul eskiis 2-3 nädalat (lisaks on soovitatav eskiis kooskõlastada ka valla arhitektiga), ehitusprojekt ehitusloa mahus 1 kuu ja ehitusloa jaoks kooskõlastamine erinevates ametiasutustes 1 kuu(oleneb omavalitsusest). Kui Teie ei ole veel kehtivat geodeetilist alusplaani (vajadusel võin ka Teil aidata leida sobiva firma) ja võimalusel ka taodelda tehnilised tingimused (Vesi-Kanalisatsioon, Elekter ja Side). Kui teil on küsimusi pakkumuse kohta või midagi arusaamatut/ebaselget, andke teada ja vastan esimesel võimalusel. PS: Ehitusprojekt ehitusloa mahus projekteeritakse ehitusinfo mudelis (BIM põhimõttel), eramuprojekt on üle keskmise põhjalik, funktsionaalne ning esteetiline.
Arhitektuursele põhiprojekti vormistamise eest lisanduks hinnale 600 EUR-i, konstruktori hinda ma ei oska öelda (näiteks, kui tuleb betoonelementidest, siis hind ja töömaht on palju kallim, kui kergbetoonist nagu näiteks Aerocist), sõltub hoone lahendusest ja valitud materjalidest(väga palju erinevaid nüansse, millest hind sõltub- iga hinnapakkumine on insenerile, kui rätsepatöö). Soovitan võimalusel küsida lisaküsimusi, sest Tellijatel, kui igapäevaselt antud valdkonnaga, mitte seotud isikutel on vahetevahel keeruline kogu protsessi tajuda.
PS: Tööga saaksin alustada alates Juuli keskpaigast.
Lugupidamisega, M

Lähteülesannes loetletud projektide ja tööde koostamine. Hoone arhitektuuri- ja ehituskonstruktsiooniosa põhiprojekti staadiumis.
Projekti valmimise tähtaeg - alates 03 juunist 30 päeva + KOV-s ja muudes seotud asutustes läbivaatamise aeg.
Tehtud tööde pildid olemas ankeedis.

Kuna keskkond viisakalt pakkumist tabeli kujul lisada ei võimalda kopeerin teksti siia. Vabandan raskesti loetavuse pärast.

Arhitektuuri ja konstruktsiooni osa (AR ja EK) PP 3500€ + KM Lahendatud ühes kaustas. Lisaks on lisatud ehitusloa taotlemiseks vajalikud teemad. Selliselt hoiab töödemahu väiksemad ja hinna soodsama. Alternatiivina tuleks vormistada AR EP ja siis alles AR PP koos EK PP
kaustadega. Eraldi orienteeruvalt kaustad 5000€

Energiaarvutustel energiamärgis 150€ + KM
3d visualiseering hoone välisilmest 150€ + KM
VK hoonesissesed lahendused PP 900€ + KM
VK hoonevälised lahendused PP 900€ + KM
Tugev ja nõrkvool ning automaatika osa PP 2000€ + KM Hind orienteeruv, täpsustub kui asi läbirääkimisteni jõuab
Kütte ja ventilatsiooni osa PP 1400€ + KM



* Pakkumises on arvestatud ehitusloa hankimisega, vajalikke taotluste, dokumentide jms. ettevalmistamise ja esitamisega paber/digitaalsel kujul.
* Pakkumises ei ole arvestatud täiendavate tööde, mahtude suurenemise ja kulutustega nagu riigilõivud, kooskõlastustasud, topogeodeetilise alusplaani koostamine, dendroloogiline hinnang jms.
* Tööde valmimine orienteeruvalt oktooberis. AR ja EK osa esimesena, ülejäänud hiljem.
* Kooskõlastamiseks ja ehitusloahankimiseks kuluv aeg lisandub tööde valmimise tähtajale.
* Projektid on kontrollitud vastavaid kutsetunnistusi omavate isikute poolt.
* Võimalus kavandada madal- või liginullenergiahoone. Selleks lisanduvad tehnilised-majanduslikud analüüsid koos alternatiivsete lahenduste kaalumisega. Lisanduvad VK, KVJ ja EE osade täiendavad tööd. Antud tööd eraldi kokkuleppe alusel. Projekteerimisaeg pikeneb.
* VK osades on arvestatud, et liitumispunktid asuvad vahetult kinnistupiiri lähistel ja omapuhastid lahendatakse kinnistusiseselt.

Lugupidamisega