Sokli renoveerimine kivimajas Põhja-Tallinnas. Lammutus- ja kaevetööd. Üldehitus, betoonivalu ning viimistlus.

• Pakkumiste tegemine
  kuni 17.05.2017
• Võitja valik kuni
  24.05.2017
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Plaanis on renoveerida sokkel 30ndate lõpus ehitatud kivimajas koos vannitoa, sauna, kõigi põrandate ning kahe teise toaga. Otsin firmat, kes pakuks täislahendust. Töödega peab olema võimalik alustada hiljemalt 1. juunist. Võimalik, et saab ka alustada varem. Joonised saan saata meilile, kui tunnete lähemalt huvi. Objekt asub Põhja-Tallinnas. Tööd koosnevad kolmest järgnevast osast:


Lammutustööd.

• Lõhkuda umbes 40 m2 betoonpõrandaid ning kaevata vähemalt 240 cm laest pinnaseni sügavuseks. Hetkel on ruumide kõrgus 190-200 cm. Lõpptulemusena peab pärast parketi või plaatide paigaldamist kõrgus jääma vähemalt 200 cm.
Võimalus on jäätmed õue transportida lindiga läbi sokli akna või mööda treppe.
• Pinnase ja kõigi ehitusjäätmete vedu.
• 2 vana radiaatori eemaldamine ja utiliseerimine.
• Vannitoas ja ühes tubadest lõhkuda kaks umbes 0,5 m laiust telliskivi seina.
• Vanade keraamiliste plaatide eemaldamine vannitoa seintelt ja laest.
• Eemaldada kipsplaadid seintes, kus need paigaldatud on ning mis põranda alla poole viimise tõttu välja jäävad.


Üldehitus.

• Paigaldada korralik hüdroisolatsioon, kui vajaliku tasemeni on kaevatud. Kuna pinnasevee sügavus ei ole täpselt teada, siis ootan parimat lahendust hüdroisolatsioonile. Paigaldada pump lumesula või vihma perioodi ajaks. Kohapeal üle vaadata trenaaz, kas on vajalikud lisatööd.
• Paigaldada soojenduseks vähemalt 15 cm penoplasti või midagi samaväärset. Võib ka muid lahendusi pakkuda.
• Kõik põrandad betoneerida ning selle sisse paigaldada veetorustikud kogu keldrikorruse ulatuses kütte jaoks. Kuna püsivaks elamiseks neid ruume ei kasutata, siis vee torustiku vahed võivad olla suuremad. Põrandaküte peab ruumidele eraldi reguleeritav olema. Pakkumises peab sisalduma torustike hind koos paigaldusega. Sokli ühes ruumis asub ka gaasikatel, kust lähevad torud radiaatoritesse üle maja.
• Vannituppa ning vähemalt ühte teise tuppa soklis paigaldada sundventilatsioon. Vannitoa seina ava puurida, ühes toas on seina ava juba puuritud.
• Vannituppa lampidele jätta elektrijuhtmed.
• Vannitoa seintesse paigaldada hüdroisolatsioon.
• Saunas välja vahetada uks ning kõik seinalauad. Uue isolatsiooni paigaldus seintesse. Vajadusel saunalava välja vahetada, aga võimalusel kasutame vana. Samuti puudub hetkel saunas ventilatsioon. Saunaukse hind lisada pakkumisele. Sauna ahi jääb see, mis sees on.
• Kolmes kohas soklikorrusel välja vahetada uksed. Võib teha ka pakkumisele soodsatele ustele.


Viimistlus ja elekter.

• Vannitoa, sauna ja koridori põrandad plaatida- umbes 17 m2. Vannitoas plaatida ligi 20 m2 seinapinda ning paigaldada segisti ning valmistada ette dushinurk.
• Jätta ühendus ning äravool valamukapile koos valamuga, wc potile ja vannile. Koridori või ühte ruumidesse on vajalik pesumasina ühendusele vajalikud torud vedada.
• Kahe teise toa põrandale paigaldada puitparkett- umbes 25 m2
• Kahes toas paigaldada seintesse kips ning vedada elektrijuhtmed seinalambi ning pistikute jaoks. Võimalus on, et välisseinad, kus on paekivi, siis sinna kipsi ei tule, et visuaalselt ruumi stiili muuta.
Selle lahenduse vaatame kohapeal üle sobiva firmaga ning küsin eraldi pakkumist.

Pildid, video ja failid