Eramu rekonstrueerimise ja laiendamise projekt

• Pakkumiste tegemine
  kuni 25.04.2018
• Võitja valik kuni
  02.05.2018
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Tegemist on 1965 aastal ehitatud hoonega (1-korrus põrandapind ca 60 m2, kelder h=1,9m, välja ehitamata 2-korrus). Hoone asub Tallinnas, Haabersti linnaosas.

Hoone ei asu miljooväärtuslikus piirkonnas.

Enne projekti koostamist tuleks eksperdil-projekteerijal hinnata olemasolevate elementide seisukorda ja vastavalt sellele koostada koostöös tellijaga valitud materjalidest kvalittetne optimaalse ehituskuluga tööprojekt. Projekteerimise ajal plaanis teostada hoone siseosa lammutustööd (kõik va. kandvad seinad ja vahelagede kandvad osad eemaldada - nii on enne projekteerimisega alustamist võimalik hoone seisukorraga põhjalikult tutvuda).

Vundament: Paekivist laotud (ebatasase välis- ja sisepinnaga). Hoonel kelder h=1,9 m. Hoone asub kõrge pinnaveega piirkonnas (kevadel keldris 10 cm vett). Teadmata on horisontaalse niiskustõkke ja drenaaži olemasolu, see selgub lahtikaevamise käigus (eeldatavalt projekteerimise ajal). Tellijal on soov kelder sauna ja tehnoruumidena kasutusele võtta- selleks tuleks ette näha niiskuse tõkestamise ja vee ärajutimise (drenaaž) meetmed ning vundamendi soojustamine.

Esimese korruse põrand on betoonist. Teisekorruse põrand on puittaladel.

Seinad: Tegemist on "nõmme seinaga". Vajalik näha ette hoone soojustamine ja fassaditööd. Esimene eelistus on osaliselt krohvitud ja osaliselt laudisega kaetud seinad. Lisaks on soov lisada paar akent.

Teine korrus: Soov ehitada 2-korrus välja ehitada, selleks tuleb projekteerida viilkatuse mõlemale poolele vintskapp ja selleks tarvilik puitkonstruktsioon. Katus tuleb valtsplekist. Samuti tuleb näha ette katuse nõuetekohane soojustus. Teisele korrusele sisenemiseks ette näha trepp ja selleks vajalik vahelae konstruktsioon.


Küttesüsteem: Keldrisse projekteerida keskne kütteseade (veel lahtine, kas gaas või õhk-vesi soojuspump). Hoonesse on kavandatud soojuskandjaks vesi (põrandaküte mõlemal korrusel).

Väliosad: kanali ühendamine tsentraalsesse kanalisüsteemi (ca 10 m hoonest), parkla, sissesõidu tee, elektri ja sideliini projekteerimine õhuliinist maakaabliks, drenaaž.

Lisaks peab projekt sisaldama kõiki vajalikke eriosasid: elekter, ventilatsioon, vee-ja kanalisüsteemid jne.

Projekti mahus on ehitusloa taotlemine ja selle saamine.

Projekti tulemusel on soov taotleda Kredexi pakutavat renoveerimistoetust, seega eelistan juba antud toetuse taotlemise kogemusega projekteerijat. See seab projektile omad energiatõhususe nõuded.
Olemasoleva hoone energiamärgise hangin eraldiseisvalt.


Projekti välja ehitamise käigus, vajame projekteerija poolset konsultatsiooni, selle tasustame eraldi tunnipõhiselt kokkuleppe hinnaga. Palun eeldatav tunnihind eraldi välja tuua.

Olemas on hoone projekt, hanke lisadena lisatud hoone projektist mõned joonised.

Pildid, video ja failid

• DWG   Ruumide jaotus (esialgne).dwg Plaanitud ruumijaotus