Remonttööd korteris

Esialgse hinnangu kohaselt on hind selline. Aga objekti üle vaatamisel saab hinna kujundada täpsemalt. Osa töid kindlasti ka ruudu põhise hinnaga ja osa tunnitasuga. Ettemaksu tööraha näol ei soovi aga kulumaterjalide eest arveldamine koheselt. Eraisikule käibemaksu ei lisandu.

Tere, saame pakkuda:
1. tööhind 3000 remonditööde eest , pindala 30m2, materjalid tulevad lisaks ning materjali hind sõltub teie valikust.
2. elektritööd 1500 koos materjaliga
Omame suurt kogemust (u 20 aastat)
Küsimuste korral võtke ühendust,
Tervitades

Tere,
olen teostanud varasemalt ühetoalise paneelmaja korteri ümberehitust kahetoaliseks.
Selleks, et korter ka remondijärgselt elamiskõlbulik oleks, tuleb siiski ümber ehitada ka kanalisatsiooni püstak ja märgruum.
Kogu korteri "võtmed kätte" renoveerimine oleks kõige mõistlikum lahendus.
Samuti tasuks välja lõhkuda kogu vannitoa karp, sellega võidab reeglina vannituppa ruumi juurde nii pikkuses kui laiuses u. 20cm. Väikese korteri peale märgatav võit.

Kirjutan pakkumise lahti, et Teil oleks pilt silme ees ja meeldivam otsustada.

LAMMUTUS JA ETTEVALMISTUSTÖÖD
Vanad põrandakatted eemaldatakse terve korteri ulatuses, vajadusel vahetatakse osaliselt või täielikult välja aluspõranda sõrestik ja katteplaadid. Seintelt eemaldatakse vana tapeet, elektripesad ja lülitid, valgustid jms. Demonteeritakse vanad siseuksed, eemaldatakse vana köögimööbel. Vannitoa ja abiruumi laed, seinad ja põrandad eemaldatakse. Demonteeritakse vanad vee- ja kanalisatsiooni torud. Teemantpuuritakse läbiviigud uute vee-, kanalisatsiooni, ja ventilatsiooni trasside tarbeks. Tekkinud ehitusjäätmed utiliseeritakse nõuetekohaselt lähimasse ehitusjäätmete käitlusega tegelevasse prügilasse

MAGAMISTUBA
Magamistuba rajatakse olemasoleva köögi asemele. Olemasolevad betoonseinad tasandatakse kipskrohviga „MP-75“, viimistletakse peenpahtliga „LR+“, värvitakse lõppvärviga „Akrit 7“, värvitoon täpsustatakse viimistlustööde alustamise ajaks. Magamistoa üks sein tapeeditakse, tapeedi valik täpsustatakse viimistlustööde alustamise ajaks. Olemasolevad keskkütte radiaatorid, küttesüsteemi torud ja kinnitused värvitakse spetsiaalse valge emailvärviga „Element“. Magamistuppa paigaldatakse metallkarkassil ripplagi standart kipsplaadiga „GKB“ Ripplae paigaldus vastavalt tootjapoolt ettenähtud normidele. Kipsplaadi vuugid armeeritakse vuugitugevdus paberiga ja täidetakse vuugipahtliga „Uniflot“, viimistletakse peenpahtliga „Sheetrock“, värvitakse valge lõppvärviga „Siro 2“. Ripplakke paigaldatakse LED süvisvalgustid ja valvekeskusega ühendatud optiline suitsuandur. Ripplakke paigaldatakse ventilatsiooni väljatõmbe plafoon, ühendatakse uude ventilatsiooni trassi. Magamistoale paigaldatakse uus täispuit uks, viimistluseks tooniv õlivaha „Osmo“, värvitoon täpsustatakse viimistlustööde alustamise ajaks. Magamistoa põrandale paigaldatakse aluskate „Duplex“, põrand kaetakse naturaalparketiga. Seintele paigaldatakse süvistatud elektripesad, lülitid ja sidepesad „Schneider“

ELUTUBA AVATUD KÖÖGIGA
Avatud köögi tarbeks rajatakse ühistu püstakust uus tarbevee ja kanalisatsiooni trass. Tõstetakse osaliselt esiku ja abiruumi põrandat, et tarbevee- ja kanalisatsiooni torud põrandasse mahutada. Vee- ja kanalisatsiooni trass ehitatakse vastavalt kehtivatele nõuetele. Avatud kööki paigaldatakse 1/3 ulatuses metallkarkassil ripplagi standart kipsplaadiga „GKB“ Ripplae paigaldus vastavalt tootjapoolt ettenähtud normidele. Kipsplaadi vuugid armeeritakse vuugitugevdus paberiga ja täidetakse vuugipahtliga „Uniflot“, viimistletakse peenpahtliga „Sheetrock“, värvitakse valge lõppvärviga „Siro 2“. Ripplakke paigaldatakse kolm LED süvisvalgustit. Olemasolevad betoonseinad avatud köögis ja elutoas tasandatakse kipskrohviga „MP-75“, viimistletakse peenpahtliga „LR+“, värvitakse lõppvärviga „Akrit 12“, värvitoon täpsustatakse viimistlustööde alustamise ajaks. Elutoa poolel tasandatakse betoonlagi kipskrohviga „MP75“, viimistletakse peenpahtliga „LR+“, värvitakse lõppvärviga „Siro2“. Elutoa lakke paigaldatakse üks pinnapealne valgusti ja valvekeskusega ühendatud optiline suitsuandur. Elutoa põrandale paigaldatakse aluskate „Duplex“, põrand kaetakse naturaalparketiga. Seintele paigaldatakse süvistatud elektripesad, lülitid, sidepesad ja PA terminalid „Schneider“ Avatud kööki paigaldatakse eritellimusel valmistatud köögimööbel valgest melamiinist karkassil, valgeks värvitud MDF ustega, liimpuitkilp töötasapinnaga mis töödeldakse linaõliga. Töötasapinnale paigaldatakse roostevaba valamu ja köögisegisti. Köögimööbli taha paigaldatakse harutoosid integreeritavate kodumasinate ja LED töötasapinna valgustuse ühendamiseks. Ülakappide kohale tuuakse uuest ventilatsiooni trassist liitumine õhupuhasti tarbeks. Köögimööblile installeeritakse kliendi poolt soetatud integreeritav köögitehnika. Köögisein plaaditakse, vuugitakse ja sisenurgad silikoonitakse. Keraamilised seinaplaadid ja vuugisegu värvitoon täpsustatakse viimistlustööde alustamise ajaks. Olemasolevad keskkütte radiaatorid ja küttesüsteemi torud ja kinnitused värvitakse spetsiaalse valge emailvärviga „Element“.

ESIK
Olemasolevad betoonseinad tasandatakse kipskrohviga „MP-75“, viimistletakse peenpahtliga „LR+“, värvitakse lõppvärviga „Akrit 12“, värvitoon täpsustatakse viimistlustööde alustamise ajaks. Esikusse paigaldatakse metallkarkassil ripplagi standart kipsplaadiga „GKB“ Ripplae paigaldus vastavalt tootjapoolt ettenähtud normidele. Kipsplaadi vuugid armeeritakse vuugitugevdus paberiga ja täidetakse vuugipahtliga „Uniflot“, viimistletakse peenpahtliga „Sheetrock“, värvitakse lõppvärviga „Siro 2“ ja „Akrit12“, värvitoon täpsustatakse viimistlustööde alustamise ajaks. Ripplakke paigaldatakse kolm LED süvisvalgustit. Esiku põrandale paigaldatakse aluskate „Duplex“, põrand kaetakse naturaalparketiga. Seintele paigaldatakse süvistatud elektripesad ja lülitid „Schnider“ ning pinnapeale valvekeskuse sõrmistik „Paradox“

VANNITUBA
Olemasolevad vannitoa seinad, lagi ja põrand lammutatakse. Uued vaheseinad, mis hiljem plaaditakse ehitatakse standart kipsplaadist „GKB“. Vannitoa põrand valatakse kergbetoonist osalise kaldega vee juhtimiseks, paigaldatakse renn-trapp ja elektriline põrandaküte. Vannituppa paigaldatakse seinasisese loputuspaagiga wc-pott, vihmaduššiga duššisegisti, vee ja kanalisatsiooni liitmikud pesumasina paigalduseks. Plaaditavad seinad ning põrand kaetakse nõuetekohaselt hüdroisolatsiooniga „Fibergum“ , plaaditakse, vuugitakse ning silikoonitakse. Plaadid ning vuugisegu toon valitakse välja plaatimistööde alustamise ajaks. Viimistletavad seinad ehitatakse niiskuskindlast kipsplaadist mille vuugid armeeritakse vuugitugevdus paberiga ja täidetakse vuugipahtliga „Uniflot“, viimistletakse peenpahtliga „Sheetrock“, värvitakse lõppvärviga „Interior Bath“, värvitoon täpsustatakse viimistlustööde alustamise ajaks. Vannituppa paigaldatakse metallkarkassil ripplagi standart kipsplaadiga „GKB“ Ripplae paigaldus vastavalt tootjapoolt ettenähtud normidele. Kipsplaadi vuugid armeeritakse vuugitugevdus paberiga ja täidetakse vuugipahtliga „Uniflot“, viimistletakse peenpahtliga „Sheetrock“, värvitakse valge lõppvärviga „Siro 2“. Ripplakke paigaldatakse viis LED süvisvalgustit. Ripplakke paigaldatakse elektriline ventilatsiooni väljatõmbe plafoon, ühendatakse uude ventilatsiooni trassi. Vannitoale paigaldatakse uus täispuit uks, viimistluseks tooniv õlivaha „Osmo“, värvitoon täpsustatakse viimistlustööde alustamise ajaks. Seintele paigaldatakse süvistatud elektripesad „Schneider“

ELEKTRI- JA VALVESÜSTEEM
Jaotuskilp paigaldatakse abiruumi, peakaabel trepikojas asuvast näidikust. Jaotuskilp ehitatakse vastavalt kehtivatele nõuetele. Moodulkaitselülitid: „ABB“ Rikkevoolukaitsmed: „ABB“ Kaabli mark: Pistikud „PPJ3G2.5“ , valgustid „PPJ3G1.5“ Elektrikaabeldus korteris vastavalt kehtivatele nõuetele. Korterisse paigaldatavad sidepesad koondatakse kokku abiruumi. Kaabli mark: CAT 5-E Valvesüsteemi keskus, saatja ja sisesireen paigaldatakse abiruumi. Valvesüsteem sisaldab: 1 sõrmistik, 2 optilist suitsuandurit ja 2 infrapuna liikumisandurit. Valvesüsteemi tootja: Paradox

Tööraha 7500€
Materjali kulu u. 5000€
Materjalile lisandub: parkett, keraamilised seina ja põrandaplaadid, köögimööbel, san.tehnika, valvesüsteem (u.400€)

Saan ka köögimööblit veidi soodsamalt. Näiteks toon viimase korteri mööbli.

Valgest melamiinist karkass, värvitud MDF uksed ja sahtli paneelid, töötasapind.
Vaikselt sulguvad uksed ja sahtlid, kõik integreeritavale tehnikale.
LED töötasapinna valgustus
Ülakappide pikkus 3000mm alakappide pikus 3000mm + 1400mm
Kogumaksumus 1800€

Esitan hanke hinnana vaid tööraha, materjali pakkumine selgub peale objektiga tutvumist.

Antud töökäik on kopeeritud viimase ühetoalise korteri ümberehituse pakkumisest ning loodan, et see annab Teile pildi ette.

Kõikidele töödele garantii 24 kuud, ning pakkumisele ei lisandu käibemaksu.
Tööde kestvus kuni 8 nädalat.

Vastan meeleldi Teie küsimustele hanke vestluses.

Meeldivat koostööd oodates,
Andrus

Tere.
Hinnapakumine on koostatud antud hanke põhjal pakkumine sisaldab ainult tööd. Lisatasu eest lammutusjääkide utiliseerimine jäätmejaama.
Lgp Karel

Tere, omame töödeks MTR tegevusluba. Töödele aktid,leping,garantii. Eraldi KM ei lisandu. Materjalid saate läbi meie kordades odavamalt. Lgp