Detalplaneeringu tegemine Harjumaal, Pedaspea külas

• Pakkumiste tegemine
  kuni 04.02.2019
• Võitja valik kuni
  11.02.2019
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Tegemist on reljeefse eripärase kinnistuga millele on soov ehitada elamu, saunamaja, väike bassein ja kuur. Kinnistul on maaalused maakivist keldrid, mida võib jätta kasutusse aga ei ole tingimata vaja. Võib kasutada ehitusmaterjalina.

Kinnistu teeb eriliseks väga suur kõrguste vahe ja ülemiselt punktilt avaneb merevaade ning õhtupäike. Elamu peaks paiknema kinnistu harjal kust avaneb vaade. Maja võib kavandada ka "üle ääre" kirde-ida suunas. Kuna pinnas on liivane ja reljeefne, tuleks luua puidust terrassid ja käiguteed. Hoov ja vaade peaks avanema majast edelasuunal. Arvestada tuleb, et vaated ja maja nurk ei oleks liigselt avatud naaberkinnistu hoovi ja säiliks privaatsus. Seda saab ilmselt lahendada terrassi äärisega. Vaade naabri hoovi lõuna suunal on suurim probleem. Elamu alune pind on planeeritud alla kuni 120m2 aga ilmselt tuleb väiksem. Elamu on mõeldud aastaringseks kasutamiseks suvilana.

Parkimine 3-4 autole võiks jääda kinnistu idaküljele teega samale tasapinnale. Samas säilib ka ligipääs autoga lääneküljelt.

Elekter ja vesi on kinnistu piirile toodud.

Kinnistu ei ole suur aga nõuab tundlikku läbimõtlemist kuna Eestis palju reljeefseid kinnistuid ei ole. See on kinnistu suurim väärtus ja vajaks rõhutamist ning väärtustamist maastikuarhitektuuri seisukohast.

Hoone mis sinna on planeeritud on Honka Kommodoori või Honka Saari tüüpi eramud koos terrassiga:

https://honka.com/ee/et/palkmajade-projektid/kommodori-90-3a-ee/
https://honka.com/ee/et/palkmajade-projektid/saari-80-1a-ee/

Sauna näidis:

https://honka.com/ee/et/palkmajade-projektid/saari-15-1a-ee/

Eeldame hankijalt suhtlemist ja kooskõlastamist erinevate asutustega.

Omad tingimused ja nõusoleku planeeringuks on väljastanud Keskkonnaamet ja Kuusalu vallavalitsus on planeeringu vastavalt algatanud. Keskkonnaametil on omad soovitused Pedaspea küla kohta nende kodulehel.

Geoalus on tellimisel

Pildid, video ja failid

• PDF   VKIRI M kinnistule ehitus6iguse seadmine Papi kinnistu ehitus6igus ei 13-okt-2016.pdf
• RTF   Pedasepa küla kinnistu detailplaneeringu algatamine ja lähteülesande kinnitamine.rtf