Korterelamu renoveerimine

• Pakkumiste tegemine
  kuni 20.06.2019
• Võitja valik kuni
  27.06.2019
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

5.korruselise korterelamu renoveerimine.
Tegemist on nõukogudeaegse korterelamuga, mille kasutuselevõtu ajaks on 1965.
Olemasolevad põhikonstruktsioonid:
Vundament: monteeritavad r/b plokid.
Välisseinad: silikaattellised.
Katus: puidust kandekonstruktsioon, katusekate eterniit.
Vahelaed: monteeritavad r/b õõnespaneelid.
Erkerite piirded: puitkarkassil profiilplekk.
Projektiga nähakse ette fassaadi, pööningu ja sokli soojustamine, välisavatäidete ja katusekatte
vahetamine, tehnosüsteemide rekonstrueerimine.
Lammutada olemasolev betoonist pandus hoone perimeetril ning rajada selle asemele uus 600mm
laiune betoonist pandus.
Hoone varustada nõuetekohaste tänavanime- ja valgustatud majanumbrisildiga. Paigaldada hoone
esifassaadile lipuvarda hoidja.
Soojustada hoone sokliseinad ja maa-alune vundamendi osa kuni taldmikuni vahtpolüstüreenist
EPS 120 soojustusplaatidega. Soojustatud sokkel viimistletakse Tempsi Granite plaatidega.
Soojustada hoone fassaadid 150mm paksuselt vahtpolüstürooliga EPS 60 Silver. Viimistleda
Caparol Meldorfer lamelltellistega (toon: helehall).
Vahetada välja köökide, magamistubade, erkerite ning trepikodade- ja keldriaknad, mis on
osaliselt veel algsetel puitraamidel ning juba varem vahetatud PVC raamidel. Asendada need 3x
klaaspaketiga PVC raamidel avatäidetega (akna kombineeritud soojajuhtivus U≤1,1 W/m2K).
Paigaldada vahetatavatele avatäidetele uued aknalauad ning viimistleda aknapaled.
Uued aknaraamid paigaldatakse vastavalt joonisele E-8 (aknaraamid nihutatakse väljapoole).
Keldri ventileerimiseks ja suitsueemaldamiseks kasutatakse avatavaid keldriaknaid.
Olemasolevate keldriakende avad osaliselt müüritakse kinni vt. joonist A-1.
Projekti töövõtumahus tehakse kergemaid trepikodade remonttöid. Seintelt eemaldatakse lahtine
krohv ja seinad värvitakse.
Soojustada hoone pööning 400mm paksuselt puistevillaga.
Ehitada pööningule 60cm laiused puidust käigutee.
Vahetada välja trepikodadest pööningule viivad katuseluugid uute tulekindlate EI60 luukide vastu
(U≤1,1 W/m2K).
Paigaldada katusele uus asbestivaba eterniidist kate (toon: hall).
Vajadusel täiendada katuse puidust konstruktsioone.
Katusele paigaldada lumetõkked, luugid, korstnate juurde hoolduspaltvormid ja redelid.
HOONE PIIRDEKONSTRUKTSIOONIDE ÜLDINE ISELOOMUSTUS
Piirdekonstruktsioonides on silikaattelliseid hoone pikematel külgedel ja Marmoroc fassaadiplaadid
hoone lõuna- ja põhjakülgedel. Erkerite kattematerjaliks on profiilplekk.
VUNDAMENDID
Olemasolev konstruktsioon – värvitud ja krohvitud betoonplokkidest sein.
Sokkel ja keldriseinad katta hüdroisolatsiooniga, soojustada EPS 120 plaatidega (paksus 100mm)
ja katta Tempsi Grinte plaatidega (toon: tumehall).
Sokli soojustus on ette nähtud ventileeritavana.
BETOONPANDUS
Olemasolev betoonist pandus hoone perimeetril lammutatakse ning selle asemele rajatakse uus
600mm laiune killustikalusel betoonist pandus. Vt. Joonis Proj. Bet. Pandus.
Vajalik paigaldada temperatuurivuukidesse elastikust tihenduslindid.
TREPID
Hoones on monteeritavatest raudbetoonelementidest trepid. Monoliitsed raudbetoonist välistrepid
säiluvad. Sisetrepid kaetakse epokattega, seinad värvitakse. Katkised trepiastmed parandatakse
enne epokattega katmist. Seinad vajadusel tasandatakse ja alles siis värvitakse. Koridorides
vahetatakse välja trepikäsipuud. Postkastide juurde lisatakse trepikäsipuu.

VAHELAED
Olemasolevad raudbetoonpaneelid.
KATUS
KATUSEKONSTRUKTSIOONID
Käesoleva projektiga nähakse ette pööningu soojustamine ja uue katusekatte paigaldamine.
Olemasolev puidust katuse kandekonstruktsioon säilub. Vajadusel täiendatakse.
Katuse kallet ei muudeta.
Katusetööd peavad vastama standarditele:
EVS 920-1:2013 „Katuseehitusreeglid. Osa 1: Üldreeglid“
EVS 920-2:2013 „Katuseehitusreeglid. Osa 2: Metallkatused“
Eesti Projekteerimisnormidele EPN 11.2. Katused.
Rekonstrueeritava korterelamu olemasolev amortiseerunud eterniitkatus on ette nähtud välja
vahetada asbestivaba eterniitkatte vastu.
Katusekatteks on ette nähtud asbestivaba eterniit (näiteks “Balti laine”). Toon: hall.
Kate paigaldada vastavalt tehnoloogilistele ettekirjutustele.
Lisanduva katuseinventari moodustavad vihmaveerennid, lumetõkked, korstnate hoolduseks
platvormid ja redelid ja EI 60 luugid. Olemasolevad luugid katusele pääsuks asendatakse uute tulekindlate
EI60 luukidega., mille U=1,1W/m2K. Katuseluugi paigaldus vastavalt tootja standarditele ja arvestades
kohalike tuletõrjeorganite juhiseid.
VARIKATUSED
Olemasolevad varikatused säiluvad.
Hoonet mahuliselt ei muudeta.
Välja vahetatakse välistrepi metallkatus ühtse kaldega katuse vastu.

Pildid, video ja failid

• PDF   jäätmekava.pdf
• PDF   KV104 A1.pdf Küttesüsteemi IV korruse plaan
• PDF   KV105 A1.pdf Küttesüsteemi V korruse plaan
• PDF   KV106 A1.pdf Küttesüsteemi aksonomeetriline skeem
• PDF   pooningu-plaan.pdf Pööningu plaan
• PDF   projekteeritud-pandus.pdf Pandus
• PDF   T62 KÜTE SK.pdf Küttesüsteemi seletuskiri
• PDF   T62 spets.pdf Küttesüsteemi materjalide spetsifikatsioon
• PDF   T62 tasakaalustus.pdf Küttesüsteemi tasakaalustusventiilide seaded
• PDF   vaade1.pdf Vaade 1
• PDF   vaade2+vaade4.pdf Vaade 2 ja Vaade 4
• PDF   vaade3.pdf Vaade 3
• PDF   vahelagi-VL1.pdf Vahelagi
• PDF   valisaken.pdf Trepikojaaken
• PDF   valissein-VS1.pdf Välissein
• PDF   valissein-VS2.pdf Välissein (sokkel)
• PDF   valissein-VS2-nurk.pdf soklinurk
• PDF   ventilatsioon 2.pdf Ventilatsiooni projekt
• PDF   KV103 A1.pdf Küttesüsteemi III korruse plaan
• PDF   KV102 A1.pdf Küttesüsteemi II korruse plaan
• PDF   projekt hankeks.pdf
• PDF   _katus-K1.pdf Katuse lõige
• PDF   _raasta-solm1.pdf Räästa sõlm 1
• PDF   _raasta-solm2.pdf Räästa sõlm 2
• PDF   akende-spetsifikatsioon.pdf Akende spetsifikatsioon
• PDF   akna-horisontaalne-liitumine.pdf Akna horisontaalne liitmine
• PDF   eimese-korruse-plaan.pdf I korruse plaan
• PDF   akna-vertikaalne-liitumine.pdf Akna vertikaalne liitmine
• PDF   EL-101-A3.pdf Toite ja jaotusvõrgu skeem (soojatagastuse elektripaigaldis)
• PDF   EL-401-A4.pdf Soojatagastuse elektripaigaldis
• PDF   EL-501-A4.pdf Soojatagastuse elektripaigaldise potentsiaaliühtlustuse skeem
• PDF   EL-SELETUSKIRI.pdf Soojatagastuse elektripaigaldise seletuskiri
• PDF   EL-SPETSIFIKATSIOON.pdf Elektripaigaldise spetsifikatsioon
• PDF   erkeri-nurgasolm.pdf Erkeri nurgasõlm
• PDF   katuse-plaan.pdf Katuse plaan
• PDF   KV100 A1.pdf Küttesüsteemi keldrikorruse plaan
• PDF   KV101 A1.pdf Küttesüsteemi I korruse plaan
• PDF   VS1+VS2-liitumine.pdf Sokli ja välisseina sõlm