Mijööväärtuslikus piirkonnas korterelamu rekonstrueerimine Tartus

• Pakkumiste tegemine
  kuni 22.02.2020
• Võitja valik kuni
  29.02.2020
• 3 Töö teostamine
  ja hinnang

Töö sisu

Korterelamu on pööninguga ja keldriga 2-korruseline puitelamu. Hoone on kaetud horisontaalse laudisega ja madala sokliga, mistõttu võivad vajada mõned vundamendi pealsed palgid vahetamist. Korterelamul vajab fassaad korrastamist, sest laudis on vananenud, katus vahetamist.



Ehitustegevuse liik: ehitise rekonstrueerimine
Ehitisealune pind 238,0 m²
Maapealse osa alune pind 238,0 m²
Maapealsete korruste arv 2
Maa-aluste korruste arv 1
Absoluutne kõrgus 71,0 m
Kõrgus 12,5 m
Pikkus 16,59 m
Laius 15,87 m
Hoone sügavus 2,5m
Suletud netopind 436,3 m²
Köetav pind 273,3 m²
Maapealse osa maht 1550 m³
Maht 1712 m³
Üldkasutatav pind 163,0 m²



Plaanitud tegevused:

Välisseinalt eemaldatakse olemasolev laudis. Vahetatakse vajadusel kahjustunud välisseina palgid. Puhastada olemasolevate palkide vahed ja tihendatakse. Hoonele paigaldatakse vertikaalsed prussid 50x150mm, sammuga 600mm, mille vahel on mineraalvillast soojustus 150mm. Soojustuse kiht kaetakse 30mm sulundiga tuuletõkkega, mille vahel teibitakse õhukindlaks. Korterelamu välisseinad viimistletakse puidust voodrilauaga 21x145mm (UYT0 Tartu profiil). Laudise ja tuuletõkke vahele jäetakse vähemalt 22mm õhutusvahe 22x70mm s. 600mm püstlattidega. Puidust voordilaud värvitakse linaõlivärviga.
Soojustuse lisamisel muutuvad hoone välisgabariidid maksimaalselt 198mm. Selle tulemus tuleb räästast ja tuulekaste laiemaks ehitada, et säiliks hoone proportsioonid. Aknad tõsta ühte tasapinda välisseina soojustusega. Akendele paigaldada tuuleliistud ja karniisid, mis oleksid algupäraste koopiad.


Olemasolevad vundamendid hoone perimeetril lahti kaevata ja soojustada. Soojustus katta armeerimisvõrgu ja krohviga.
Põrandaaluse ruumi tuulutamiseks tehakse alusmüüri tuulutusavad, mille summaarne pindala on vähemalt 4 ‰ põranda pindalast. Tuulutusavade alaserv peab olema maapinnast vähemalt 150 mm kõrgemal ja avademinimaalne pindala (resti või võre vaba pindala) peab olema 150 cm2 ning maksimaalnevahekaugus 6 m.


Katuse vahetamisel kontrollitakse üle vanad sarikad ja vajadusel asendada uutega. Sarikate peale kinnitada aluskate, mis kinnitatakse distantliistudega 50x25mm. Distantliistude peale paigaldada roovitus 32x100 s. 200mm. Katusekatteks on terasest valtsplekk.
Katus komplekteerida koos kõigi vajalike metallmanustega nagu vihmaveerennid ja –torud, harjaplekid ning korstnakraed, lumetõkked, vajadusel ventilatsioonikorsten jms., samuti ka aknaplekid ja katuseredel. Paigaldada redel, käiguteed ja seisuplatvormid korstende puhastamiseks. Tuulekastid on kaetud laudisega ja viimistletud värviga.
Kõik puitühendused, mis puutuvad kokku betooni või kiviga tuleb niiskustõkkega isoleerida.

Pildid, video ja failid

• XLS   Tegevuste mahud.xlsx Planeeritud tööde tegevuste mahud
• PDF   Joonised hankesse.pdf Maja lõige, vundamendi plaan, katuse plaan